기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 정선군 사북리

정선산수빌 관리비 명세서

강원특별자치도 정선군 소금강로 3535

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,804원 정선군 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 265세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
265세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2013.03.20 (13년차)
관리비부과면적
26,638㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신한
주차
200대
CCTV
42대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 정선군 ㎡당 중앙값

단지코드 A23390403
정선산수빌 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정선군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,585원 811.6 21,620,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 79,347원 높음 3% 정선군 중앙값 ㎡당 762.8원 대비 789.4 21,027,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,256원 높음 42% 정선군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.5 332,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 낮음 52% 정선군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 2.3 61,120
A04 피복비 직원 근무복 189원 비교 자료 없음 1.9 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 낮음 34% 정선군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 381원 낮음 55% 정선군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.8 101,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,016원 169.3 4,509,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,695원 높음 3% 정선군 중앙값 ㎡당 131.8원 대비 136.2 3,629,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,321원 낮음 16% 정선군 중앙값 ㎡당 39.2원 대비 33.0 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,972원 69.4 1,847,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,972원 높음 132% 정선군 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 69.4 1,847,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,578원 682.2 18,173,140
D04 급탕비(전용) 세대 온수 174원 비교 자료 없음 1.7 45,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,067원 높음 1% 정선군 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 149.9 3,992,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,952원 낮음 8% 정선군 중앙값 ㎡당 444.1원 대비 407.4 10,852,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 51원 높음 100% 정선군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.5 13,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,484원 낮음 6% 정선군 중앙값 ㎡당 100.9원 대비 94.4 2,513,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,094원 낮음 21% 정선군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 20.8 555,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 755원 낮음 11% 정선군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.5 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,173원 71.4 1,900,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,173원 낮음 63% 정선군 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 71.4 1,900,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,323원 중앙값 1,986원/㎡ 낮음 9% 1,804 48,050,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,275만 25.03
  2. 4,470만 25.04
  3. 4,307만 25.05
  4. 4,416만 25.06
  5. 4,430만 25.07
  6. 4,502만 25.08
  7. 4,504만 25.09
  8. 4,236만 25.10
  9. 4,384만 25.11
  10. 4,508만 25.12
  11. 4,969만 26.01
  12. 4,805만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
46,803,740원
2026년 2월
48,050,660원

세대당 ▲ +4,705원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 190만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 71원
월 부과액의 1개월 월 1,900,800원 부과 · 0원 사용
적립률 0.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
정선군 ㎡당 적립금 중앙값 9,697원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 462만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 주택관리업자선정입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,617,360원 –
2019.10.07 동건물 외장 몰딩 보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,830,000원 –
2019.03.06 소방시설관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰 중앙이에스엠 1,770,000원 19.03.01 ~ 20.02.28
2018.04.19 가스(LPG)공급업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,543원 –
2018.03.29 소방시설관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 위탁회사변경으로 기일촉박으로 기급처리 (주)중앙이에스엠 1,770,000원 18.03.29 ~ 19.03.28
2015.06.24 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 동양엘리베이터(주) 21,120,000원 15.07.01 ~ 17.06.30
2015.04.21 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 (주)건영엔지니어링-정선출장소 11,400,000원 15.05.01 ~ 17.04.30
2014.11.21 승강기 비상통화장치 및 비상조명장치 설치공사업체 선정공고수의계약 · 공사 · 일반보수 동양산전주식회사 2,784,000원 14.11.21 ~ 14.12.20
2014.04.23 저수조 청소업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,140,000원 14.06.09 ~ 15.06.08
2014.04.23 전기설비 안전관리 대행업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,270,000원 14.05.01 ~ 15.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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