기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

영조아름다운나날 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 태백산로 5136

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,721원 태백시 대비 낮음 14%
  • 390세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2007.06.29 (19년차)
관리비부과면적
45,441㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)영조주택
주차
495대
CCTV
67대
승강기
13대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
영성산업(자)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23501004
영조아름다운나날 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,102원 575.9 26,169,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,187원 낮음 5% 태백시 중앙값 ㎡당 506.6원 대비 482.2 21,912,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,109원 높음 1% 태백시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.5 432,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 52% 태백시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.7 76,920
A04 피복비 직원 근무복 359원 높음 205% 태백시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.1 140,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 171원 낮음 42% 태백시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.5 66,660
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 7,063원 비교 자료 없음 60.6 2,754,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,016원 높음 19% 태백시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 17.3 786,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,556원 133.5 6,066,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,611원 낮음 36% 태백시 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 91.1 4,138,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 449원 비교 자료 없음 3.9 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,727원 높음 15% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 32.0 1,453,660
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 769원 높음 7% 태백시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.6 299,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,071원 120.8 5,487,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,045원 높음 104% 태백시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 51.9 2,357,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,306원 높음 61% 태백시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 54.1 2,459,210
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,720원 비교 자료 없음 14.8 670,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,743원 684.4 31,099,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,463원 낮음 9% 태백시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 89.8 4,080,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,636원 높음 27% 태백시 중앙값 ㎡당 315.0원 대비 400.3 18,187,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,241원 높음 62% 태백시 중앙값 ㎡당 91.3원 대비 148.0 6,724,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,224원 낮음 11% 태백시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.1 867,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,032원 높음 23% 태백시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 17.4 792,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,147원 낮음 29% 태백시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 9.8 447,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,000원 206.0 9,360,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,000원 낮음 10% 태백시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 206.0 9,360,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,471원 중앙값 2,007원/㎡ 낮음 14% 1,721 78,183,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 450,216원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,739만 25.01
  2. 8,839만 25.02
  3. 7,870만 25.03
  4. 7,818만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,282만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 196만원 ㎡당 16,787원
월 부과액의 6년 9개월 월 9,360,000원 부과 · 853,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 8,118원 대비 높음 107% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 1,400만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 금속지붕 판넬 고정작업 및 방수공사와 놀이터 주변 인도정비 및 바닥 크랙 아스콘 보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 114,000,000원 –
2025.09.01 알리미 서비스 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 계약가 저렴, 장기간 거래 업체 이리스 중부 솔루션, 안내방송시스템 4,320,000원 25.09.01 ~ 30.08.31
2025.06.18 아름다운나날 베란다 도색 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사가 저렴 수성도장공사 800,000원 25.06.18 ~ 25.06.18
2025.06.02 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 장기간 거래업체 및 계약가 저렴 회계법인 더함 1,200,000원 25.06.02 ~ 25.07.31
2025.05.30 소방 작동 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사가 저렴 거림소방(주) 1,800,000원 25.06.30 ~ 25.07.01
2025.05.07 103동 7-8라인 지붕고정 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 근거리 위치.공사가 저렴 평화지붕건축공사 1,200,000원 25.05.07 ~ 25.05.07
2025.04.10 관리실 바닥 및 벽체 리모델링 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 근거리 위치.공사가 저렴 수성도장공사 4,110,000원 25.04.10 ~ 25.04.21
2025.01.01 의류 매각 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 근거리 위치 상동자원 630,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.01 기계임대차 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 계약가 저렴, 근거리 위치 태백신도OA 118,800원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.01 재활용품 매각 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 근거리 위치 상동자원 135,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법