기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 태백시 통동
하나연립 관리비 명세서
강원특별자치도 태백시 솔안길 126
- 세대당 3만원
- ㎡당 732원 태백시 대비 ▼낮음 62%
- 390세대
- 39년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 390세대
- 동수 · 최고층
- 19개 동 · 3층
- 사용승인
- 1987.12.24 (39년차)
- 관리비부과면적
- 17,609㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)한보에너지
- 주차
- 148대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 태백시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 24,822원 |
합계의 75%
|
549.8 | 9,680,482 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,780원 | ▼낮음 10% 태백시 중앙값 ㎡당 509.7원 대비 | 460.2 | 8,104,265 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 957원 | ▲높음 133% 태백시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 21.2 | 373,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 833원 | ▲높음 543% 태백시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 18.5 | 325,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 51원 | ▲높음 45% 태백시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 1.1 | 20,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 534원 | 비교 자료 없음 | 11.8 | 208,330 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,666원 | ▲높음 207% 태백시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 36.9 | 649,687 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 853원 |
합계의 3%
|
18.9 | 332,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 603원 | ▼낮음 90% 태백시 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 | 13.3 | 235,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 250원 | 비교 자료 없음 | 5.5 | 97,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,359원 |
합계의 4%
|
30.1 | 530,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,359원 | ▲높음 32% 태백시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 30.1 | 530,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,000원 |
합계의 18%
|
132.9 | 2,340,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,000원 | ▼낮음 41% 태백시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 | 132.9 | 2,340,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 33,033원 | 중앙값 1,945원/㎡ ▼낮음 62% | 732 | 12,882,982 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,410만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
34만원
㎡당 7,616원
월 부과액의
4년 9개월
월 2,340,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 7,185원 대비
▲높음 6%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 12건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.05.23 | 지붕및벽체 방수공사입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 19,750,000원 | – |
| 2023.05.18 | 도로포장공사입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체로 낙찰함 | 경쟁입찰 낙찰 | 47,600,000원 | – |
| 2020.12.01 | 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 공사및 용역등의 금액이 삼백만원 이하인경우 | 다한회계법인 | 1,400,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2017.09.22 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 | 삼도회계법인 | 1,450,000원 | 17.09.30 ~ 17.09.30 |
| 2017.05.18 | 311동 드라이비트 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개 업체 견적 후 수의계약 | 영동건설 | 2,995,000원 | 17.05.19 ~ 17.05.29 |
| 2017.02.07 | 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개 업체 견적 비교 후 수의계약 | 주식회사 KB손해보험 | 1,353,800원 | 17.02.19 ~ 18.02.19 |
| 2017.02.07 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개업체 견적 비교 후 수의계약 | 주식회사 KB손해보험 | 122,800원 | 17.02.19 ~ 18.02.19 |
| 2016.11.30 | 쓰레기 집하장(2개) 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 유찰 후 수의계약 | 영동건설 | 6,500,000원 | 16.12.05 ~ 16.12.14 |
| 2016.10.29 | 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · - | 삼도회계법인 | 1,450,000원 | 16.10.29 ~ 16.10.30 |
| 2016.10.04 | 하나연립 입간판 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개 업체 견적 후 수의계약 | 윤광고기획 | 1,700,000원 | 16.10.05 ~ 16.10.15 |
| 2016.06.16 | 하오수횡주관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 유찰후 수의계약 | 영동건설 | 8,000,000원 | 16.06.17 ~ 16.06.26 |
| 2016.06.07 | 지붕 공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 52,709,250원 | – |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법