기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

황지1주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 감천로 7

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,158원 태백시 대비 낮음 42%
  • 300세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1983.08.29 (43년차)
관리비부과면적
13,964㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
111대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
영성산업(자)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23580003
황지1주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,229원 842.8 11,768,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,551원 높음 55% 태백시 중앙값 ㎡당 506.6원 대비 785.2 10,965,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,290원 높음 193% 태백시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 27.7 386,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 61원 낮음 63% 태백시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.3 18,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 510원 높음 335% 태백시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 11.0 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 818원 높음 20% 태백시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 17.6 245,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 706원 15.2 211,920
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 706원 높음 145% 태백시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 15.2 211,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,315원 28.3 394,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,315원 높음 11% 태백시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 28.3 394,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,208원 68.9 962,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 332원 낮음 93% 태백시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 7.1 99,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 35원 높음 2251% 태백시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.8 10,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 33원 낮음 82% 태백시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 0.7 10,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,060원 높음 213% 태백시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 44.3 618,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 748원 높음 16% 태백시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 16.1 224,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,421원 202.4 2,826,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,421원 낮음 11% 태백시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 202.4 2,826,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 53,880원 중앙값 2,007원/㎡ 낮음 42% 1,158 16,163,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 307,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,569만 25.01
  2. 1,582만 25.02
  3. 1,805만 25.03
  4. 1,616만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,107만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 6,522원
월 부과액의 2년 8개월 월 2,826,440원 부과 · 4,488,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 8,118원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.20 계단 핸드레일 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 예천창호산업 2,500,000원 25.05.20 ~ 25.06.10
2025.05.20 외벽 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 임코리아 4,750,000원 25.05.20 ~ 25.06.13
2025.05.07 공동현관 슬라이딩 자동문 설치공사 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 69,433,000원 –
2024.09.12 2023년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 930,000원 24.09.30 ~ 24.09.30
2023.11.01 공동주택 위,수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입주민 의견청취 후 입주자대표회의 의결 영성산업(합) 6,935,580원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.09.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년도 계약갱신 청연세무회계사무소 930,000원 23.09.26 ~ 23.09.26
2022.09.22 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년도 계약갱신 청연세무회계사무소 930,000원 22.09.22 ~ 22.09.30
2021.09.27 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전년도 계약갱신 청연세무회계사무소 930,000원 21.09.27 ~ 21.10.14
2021.08.25 현관지붕 칼라강판 설치업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,700,000원 –
2021.06.29 내,외부 균열보수, 재도장 및 현관캐노피 방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 201,400,000원 –
나머지 3건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법