기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

선명3차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 대학길 44

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,550원 태백시 대비 높음 29%
  • 165세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2000.08.29 (26년차)
관리비부과면적
14,182㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
선명건설
주차
116대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼원주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23580201
선명3차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,655원 542.8 7,698,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,425원 낮음 2% 태백시 중앙값 ㎡당 517.6원 대비 505.2 7,165,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 낮음 20% 태백시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.1 115,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 40% 태백시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.6 22,130
A04 피복비 직원 근무복 61원 낮음 25% 태백시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.7 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 303원 높음 138% 태백시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.5 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,036원 높음 71% 태백시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 23.7 335,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,793원 730.6 10,360,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,601원 높음 21% 태백시 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 169.9 2,409,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,552원 비교 자료 없음 530.0 7,516,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 227원 비교 자료 없음 2.6 37,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,200원 낮음 50% 태백시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 14.0 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,212원 높음 128% 태백시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 14.1 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,031원 151.6 2,150,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,848원 높음 179% 태백시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 79.7 1,130,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,577원 높음 93% 태백시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 64.9 920,160
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 606원 비교 자료 없음 7.1 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,735원 741.5 10,516,200
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 174원 비교 자료 없음 2.0 28,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,047원 낮음 37% 태백시 중앙값 ㎡당 112.0원 대비 70.4 997,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,985원 높음 55% 태백시 중앙값 ㎡당 306.8원 대비 476.8 6,762,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,807원 높음 55% 태백시 중앙값 ㎡당 88.6원 대비 137.4 1,948,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 높음 21% 태백시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.3 372,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,152원 낮음 2% 태백시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.4 190,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,313원 높음 22% 태백시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 15.3 216,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,000원 383.9 5,445,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,000원 높음 68% 태백시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 383.9 5,445,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,214원 중앙값 1,976원/㎡ 높음 29% 2,550 36,170,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,615,553원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,792만 25.01
  2. 3,829만 25.02
  3. 3,617만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,695만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 11,067원
월 부과액의 2년 5개월 월 5,445,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 8,475원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4,535만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 급수펌프 전환 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 45,350,000원 –
2022.05.02 경계석 및 보도블럭 교체공사 재입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,700,000원 –
2021.07.26 변압기 및 전기설비 일부교체 공사업체 선정 재입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,900,000원 –
2020.03.16 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 46,000,000원 –
2019.08.27 옥상 우레탄 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 52,500,000원 –
2018.05.31 아파트 복도 창틀 코킹 공사업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,000,000원 –
2018.05.23 콘크리트 옹벽 보수업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,100,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법