기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 황지동

상장현대아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 해지개길 24

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,084원 태백시 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 420세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1996.10.30 (30년차)
관리비부과면적
32,940㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
255대
CCTV
52대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23580306
상장현대아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,259원 793.8 26,148,671
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,488원 높음 47% 태백시 중앙값 ㎡당 508.9원 대비 745.7 24,565,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,495원 높음 78% 태백시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 19.1 627,951
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 41% 태백시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.8 57,980
A04 피복비 직원 근무복 139원 높음 88% 태백시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.8 58,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,998원 높음 117% 태백시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 25.5 839,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,054원 191.9 6,322,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,824원 낮음 12% 태백시 중앙값 ㎡당 142.1원 대비 125.3 4,125,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 357원 비교 자료 없음 4.6 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,269원 높음 100% 태백시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 54.4 1,793,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 604원 높음 31% 태백시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.7 253,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,463원 44.2 1,454,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,386원 낮음 25% 태백시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 17.7 582,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,077원 낮음 6% 태백시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 26.5 872,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,753원 774.6 25,516,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,251원 높음 47% 태백시 중앙값 ㎡당 114.7원 대비 169.0 5,565,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,165원 높음 5% 태백시 중앙값 ㎡당 353.6원 대비 371.9 12,249,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 -42원 비교 자료 없음 -0.5 -17,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,474원 높음 49% 태백시 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 159.0 5,239,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 높음 34% 태백시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 29.0 955,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 686원 높음 105% 태백시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 8.7 288,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,190원 높음 11% 태백시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 15.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,635원 높음 44% 태백시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 20.8 686,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 119원 비교 자료 없음 1.5 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,883원 279.0 9,190,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,883원 높음 25% 태백시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 279.0 9,190,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,412원 중앙값 2,007원/㎡ 높음 4% 2,084 68,632,951

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,185,944원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,719만 25.04
  2. 6,444만 25.05
  3. 6,499만 25.06
  4. 6,427만 25.07
  5. 6,451만 25.08
  6. 6,585만 25.09
  7. 6,550만 25.10
  8. 6,888만 25.11
  9. 6,672만 25.12
  10. 7,484만 26.01
  11. 7,360만 26.02
  12. 6,863만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
66,682,972원
2026년 3월
68,632,951원

세대당 ▲ +4,642원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,059만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 10,036원
월 부과액의 3년 월 9,190,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 8,813원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.02 어린이놀이터 고무매트 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 표준평가표에 따른 배점 경쟁입찰 낙찰 22,100,000원 –
2023.08.01 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 수의 다한회계법인 1,350,000원 23.08.07 ~ 23.08.31
2023.07.24 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 20,000원 23.08.10 ~ 24.08.10
2023.07.07 건설재해예방 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액수의 중부재해예방관리원 600,000원 23.07.10 ~ 23.09.15
2023.06.29 소독(방역) 대행 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 (합)영동방역위생공사 1,800,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.06.29 재활용품(의류) 수거 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 강원환경 1,680,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.06.29 재활용품(폐지 등) 수거 용역계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 태백자원 2,400,000원 23.07.01 ~ 24.06.30
2023.05.22 승강기 교체공사에 따른 철거자재 매각 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,520,000원 –
2023.04.24 승강기 교체공사 사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰수의 티케이엘리베이터코리아(주) 765,000,000원 23.04.24 ~ 23.09.15
2023.04.24 승강기 교체공사 사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰수의 티케이엘리베이터 765,000,000원 23.04.24 ~ 23.09.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법