기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 부곡동

일정골든타워 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 해안로 449

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,624원 동해시 대비 낮음 15%
  • 188세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
188세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1996.04.15 (30년차)
관리비부과면적
15,623㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신종합건설(주)
주차
114대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
영성산업(자)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24003003
일정골든타워 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,649원 802.0 12,530,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,474원 높음 56% 동해시 중앙값 ㎡당 488.3원 대비 763.8 11,933,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 452원 낮음 28% 동해시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.4 85,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 높음 11% 동해시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.7 57,210
A04 피복비 직원 근무복 1,194원 비교 자료 없음 14.4 224,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 574원 높음 145% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 6.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 651원 낮음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.8 122,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,939원 227.9 3,560,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,987원 높음 40% 동해시 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 192.4 3,005,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,048원 낮음 12% 동해시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 24.6 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 904원 높음 216% 동해시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 10.9 170,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,872원 70.7 1,103,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,107원 높음 51% 동해시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 37.4 584,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,765원 높음 35% 동해시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 33.3 519,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,306원 280.5 4,381,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,320원 높음 13% 동해시 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 88.1 1,376,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,287원 낮음 21% 동해시 중앙값 ㎡당 202.1원 대비 159.9 2,497,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 455원 높음 38% 동해시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.5 85,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,596원 높음 51% 동해시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 19.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 648원 낮음 53% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 7.8 121,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,203원 243.1 3,798,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,203원 높음 27% 동해시 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 243.1 3,798,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,969원 중앙값 1,900원/㎡ 낮음 15% 1,624 25,374,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 286,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,609만 25.01
  2. 2,505만 25.02
  3. 2,266만 25.03
  4. 2,537만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,590만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 18,300원
월 부과액의 6년 3개월 월 3,798,070원 부과 · 418,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,831원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.09 옹벽 균열보수 및 도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 2회 영수산업 11,999,090원 25.06.11 ~ 25.06.25
2024.12.02 LPG 저장탱크 굴착 검사 입찰 공고(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,000,000원 –
2021.07.19 화단옹벽 설치 및 배수로 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 요건미달 (주)운성씨앤씨 27,272,727원 21.08.09 ~ 21.09.07
2020.11.18 전망용 유리창 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 2회 석승기업 15,000,000원 20.11.18 ~ 20.11.21
2020.07.09 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2의 제7호 (주)대오정공 208,125,000원 20.08.01 ~ 21.01.31
2020.02.19 외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 78,000,000원 20.03.09 ~ 20.04.30
2018.05.10 소방시설 보수공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,400,000원 18.05.15 ~ 18.05.31
2017.08.17 CCTV설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 8,348,000원 17.08.22 ~ 17.08.31
2016.07.11 변압기교체 및 부대공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,500,000원 16.07.20 ~ 16.10.10
2015.07.20 승강기유지보수업체선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 참가업체 미달 경쟁입찰 낙찰 8,580,000원 15.08.01 ~ 17.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법