기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 부곡동

일정골든타워 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 해안로 449

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,760원 동해시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 188세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
188세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1996.04.15 (30년차)
관리비부과면적
15,623㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신종합건설(주)
주차
114대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
영성산업(자)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24003003
일정골든타워 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,911원 829.2 12,955,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,374원 높음 58% 동해시 중앙값 ㎡당 505.2원 대비 798.7 12,478,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 820원 높음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.9 154,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 551원 높음 139% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 6.6 103,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,165원 높음 52% 동해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.0 219,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,171원 218.7 3,416,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,219원 높음 28% 동해시 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 183.1 2,861,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,048원 낮음 15% 동해시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 24.6 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 904원 높음 105% 동해시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 10.9 170,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,062원 97.0 1,515,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,105원 높음 147% 동해시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 61.4 959,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,957원 높음 50% 동해시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 35.6 556,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,896원 371.8 5,808,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,694원 높음 15% 동해시 중앙값 ㎡당 80.8원 대비 92.6 1,446,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,450원 낮음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비 246.1 3,844,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 523원 높음 39% 동해시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 6.3 98,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,596원 높음 41% 동해시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 19.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 634원 낮음 54% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 7.6 119,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,203원 243.1 3,798,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,203원 높음 22% 동해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 243.1 3,798,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,243원 중앙값 2,020원/㎡ 낮음 13% 1,760 27,493,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,117,248원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,505만 25.02
  2. 2,266만 25.03
  3. 2,537만 25.04
  4. 2,546만 25.05
  5. 2,627만 25.06
  6. 2,696만 25.07
  7. 2,685만 25.08
  8. 2,688만 25.09
  9. 2,558만 25.10
  10. 2,557만 25.11
  11. 2,578만 25.12
  12. 2,749만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,092,090원
2026년 1월
27,493,630원

세대당 ▲ +7,455원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,145만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 20,576원
월 부과액의 7년 1개월 월 3,798,070원 부과 · 70,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 10,231원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.09 옹벽 균열보수 및 도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 2회 영수산업 11,999,090원 25.06.11 ~ 25.06.25
2024.12.02 LPG 저장탱크 굴착 검사 입찰 공고(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,000,000원 –
2021.07.19 화단옹벽 설치 및 배수로 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 요건미달 (주)운성씨앤씨 27,272,727원 21.08.09 ~ 21.09.07
2020.11.18 전망용 유리창 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 2회 석승기업 15,000,000원 20.11.18 ~ 20.11.21
2020.07.09 승강기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2의 제7호 (주)대오정공 208,125,000원 20.08.01 ~ 21.01.31
2020.02.19 외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 78,000,000원 20.03.09 ~ 20.04.30
2018.05.10 소방시설 보수공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,400,000원 18.05.15 ~ 18.05.31
2017.08.17 CCTV설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 경쟁입찰 낙찰 8,348,000원 17.08.22 ~ 17.08.31
2016.07.11 변압기교체 및 부대공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,500,000원 16.07.20 ~ 16.10.10
2015.07.20 승강기유지보수업체선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 참가업체 미달 경쟁입찰 낙찰 8,580,000원 15.08.01 ~ 17.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법