기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 효가동

동아더프라임2단지 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 양지길 20-1

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,146원 동해시 대비 높음 15%
  • 193세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
193세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2013.03.28 (13년차)
관리비부과면적
19,829㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
178대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
올리브자산관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24016001
동아더프라임2단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,160원 546.6 10,838,968
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,838원 0% 동해시 중앙값 ㎡당 503.8원 대비 504.5 10,004,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,562원 높음 67% 동해시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 15.2 301,438
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 478원 높음 56% 동해시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.7 92,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,282원 높음 151% 동해시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 22.2 440,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,396원 510.0 10,112,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,505원 높음 23% 동해시 중앙값 ㎡당 138.9원 대비 170.4 3,378,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,850원 높음 61% 동해시 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 300.3 5,954,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,109원 높음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 30.3 600,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 933원 높음 113% 동해시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 9.1 180,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,352원 110.5 2,190,983
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,487원 높음 1% 동해시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 24.2 480,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,865원 높음 251% 동해시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 86.3 1,710,983
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,324원 762.3 15,116,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,950원 높음 34% 동해시 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 87.1 1,727,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,300원 높음 4% 동해시 중앙값 ㎡당 366.2원 대비 382.5 7,584,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6,380원 비교 자료 없음 -62.1 -1,231,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,819원 높음 18% 동해시 중앙값 ㎡당 213.2원 대비 251.3 4,983,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,409원 높음 9% 동해시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.5 465,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 427원 높음 3% 동해시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.2 82,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,280원 높음 86% 동해시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 22.2 440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,743원 높음 179% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 46.2 915,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 777원 비교 자료 없음 7.6 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,297원 217.0 4,303,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,297원 높음 23% 동해시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 217.0 4,303,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,531원 중앙값 1,871원/㎡ 높음 15% 2,146 42,562,441

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 221,225원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,761만 25.01
  2. 4,581만 25.02
  3. 4,250만 25.03
  4. 4,602만 25.04
  5. 4,256만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,783만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 7,959원
월 부과액의 3년 1개월 월 4,303,400원 부과 · 1,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 10,002원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2020.10.12 하반기 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 - 2인이상 비교견적 솔내음클린앤케어 400,000원 20.10.12 ~ 20.10.30
2020.09.25 방화문 자동폐쇄장치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 하나안전시스템 200,000원 20.09.25 ~ 20.10.30
2020.09.24 압력게이지 외 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 사업자선정지침 수의계약 대상 (주)119마트 208,800원 20.09.24 ~ 20.09.30
2020.09.23 압력게이지 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 사업자선정지침 수의계약 대상 (주)119마트 84,800원 20.09.22 ~ 20.09.29
2020.09.21 소방작동기능점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)고려방재기술단 1,424,500원 20.09.21 ~ 20.09.30
2020.09.09 원격검침 시스템교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 옴니시스템(주) 2,800,000원 20.09.09 ~ 20.09.29
2020.09.08 천정마감재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 300만원 미만 수의계약, 구입 후 자체 시공 (주)보스텍 92,000원 20.09.08 ~ 20.09.29
2020.09.01 폐기물 수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 코리아무역 260,550원 20.09.01 ~ 21.08.31
2020.08.26 산업용제습기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 미래비젼 297,000원 20.08.26 ~ 22.08.25
2020.08.20 부스터펌프 수리/교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰에 따른 수의계약 (주)디에스 3,600,000원 20.10.14 ~ 22.10.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법