기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 동회동

대동아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 청운1길 29

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,930원 동해시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 1,186세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,186세대
동수 · 최고층
15개 동 · 20층
사용승인
1995.07.28 (31년차)
관리비부과면적
101,681㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동건설
주차
755대
CCTV
182대
승강기
36대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 13 · 경비 0 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24018004
대동아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,559원 543.1 55,218,632
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,743원 높음 2% 동해시 중앙값 ㎡당 520.6원 대비 533.5 54,251,032
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 363원 낮음 48% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.2 430,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 56% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.3 135,700
A04 피복비 직원 근무복 177원 비교 자료 없음 2.1 210,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 35원 낮음 73% 동해시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 126원 낮음 86% 동해시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 1.5 149,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,365원 190.9 19,408,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,716원 높음 13% 동해시 중앙값 ㎡당 141.8원 대비 160.0 16,267,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 457원 비교 자료 없음 5.3 542,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,003원 낮음 19% 동해시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 23.4 2,376,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 189원 낮음 59% 동해시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 2.2 223,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,092원 47.7 4,852,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,875원 높음 27% 동해시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 33.5 3,409,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 828원 낮음 59% 동해시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 9.7 981,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 37원 비교 자료 없음 0.4 44,450
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 351원 비교 자료 없음 4.1 416,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,007원 863.2 87,772,875
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,689원 낮음 34% 동해시 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 66.4 6,747,325
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,099원 낮음 3% 동해시 중앙값 ㎡당 456.7원 대비 444.4 45,185,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 140원 높음 400% 동해시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.6 166,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,620원 높음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 287.2 29,199,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,133원 높음 12% 동해시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.9 2,530,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 396원 높음 10% 동해시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.6 469,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,686원 높음 47% 동해시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 19.7 1,999,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,244원 낮음 13% 동해시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 14.5 1,475,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,435원 285.0 28,979,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,435원 높음 43% 동해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 285.0 28,979,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,458원 중앙값 2,057원/㎡ 낮음 6% 1,930 196,232,642

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,164,687원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,320만 25.03
  2. 1억 9,667만 25.04
  3. 1억 9,344만 25.05
  4. 1억 9,324만 25.06
  5. 2억 721만 25.07
  6. 2억 1,618만 25.08
  7. 2억 1,734만 25.09
  8. 1억 9,714만 25.10
  9. 1억 9,730만 25.11
  10. 2억 383만 25.12
  11. 1억 9,740만 26.01
  12. 1억 9,623만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
207,240,954원
2026년 2월
196,232,642원

세대당 ▼ -9,281원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 832만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 10,900원
월 부과액의 3년 2개월 월 28,979,370원 부과 · 73,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 10,383원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 9,998만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.11 청소용역 사업자 선정 입찰 수정 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 높은 점수 경쟁입찰 낙찰 199,982,520원 –
2025.07.24 2024년 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 예년과 동일한 저가 견적으로 대표회의 의결 세무회계정인 1,000,000원 25.07.24 ~ 25.07.24
2024.09.12 공인회계사 회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 예년과 동일한 저가 견적으로 대표회의 의결 세무회정인 1,100,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.09.12 공인회계사 회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 예년과 동일한 저가 견적으로 대표회의 의결 세무회사 정인 1,100,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.06.27 공인회계사 회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 예년과 동일한 저가 견적으로 대표회의 의결 세무회사 정인 1,100,000원 24.09.12 ~ 24.09.12
2023.08.25 공인회계사 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 저가계약 세무회계 정인 1,100,000원 23.08.25 ~ 23.08.25
2023.03.23 급수배관 및 소방펌프/주변배관 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 1,156,300,000원 –
2022.11.17 지하저수조 코팅방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 114,000,000원 22.11.28 ~ 22.12.22
2022.07.19 공인회계사 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입찰공고 2회 유찰 정평공인회계사감사반 950,000원 22.08.16 ~ 22.08.16
2021.09.28 동지하 오배수관 세정공사 및 하수관 준설공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 56,900,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법