기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 쇄운동

동해쇄운부영아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 청운1길 30

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,373원 동해시 대비 낮음 28%
  • 2,180세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,180세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2000.09.29 (26년차)
관리비부과면적
170,818㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)동광주택
주차
1,694대
CCTV
168대
승강기
38대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 13 · 경비 14 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24019001
동해쇄운부영아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,842원 317.0 54,154,568
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,396원 낮음 39% 동해시 중앙값 ㎡당 488.3원 대비 298.6 51,004,208
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 825원 높음 40% 동해시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.5 1,799,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 79원 낮음 69% 동해시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.0 171,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 50원 낮음 78% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 0.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 491원 낮음 25% 동해시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.3 1,071,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,660원 429.6 73,377,718
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,182원 높음 13% 동해시 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 155.5 26,557,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,324원 높음 32% 동해시 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 246.6 42,125,848
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 327원 비교 자료 없음 4.2 712,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,827원 낮음 17% 동해시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 23.3 3,982,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,515원 70.4 12,023,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,724원 높음 144% 동해시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 60.3 10,298,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 791원 낮음 59% 동해시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 10.1 1,724,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,580원 556.2 95,005,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 686원 낮음 89% 동해시 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 8.8 1,495,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,620원 낮음 18% 동해시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 327.0 55,851,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,092원 낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 202.1원 대비 192.6 32,899,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,974원 높음 17% 동해시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 25.2 4,302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 203원 낮음 35% 동해시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.6 443,310
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6원 낮음 100% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 0.1 13,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,597원 중앙값 1,900원/㎡ 낮음 28% 1,373 234,560,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,069,015원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,920만 25.01
  2. 2억 3,901만 25.02
  3. 2억 2,102만 25.03
  4. 2억 3,456만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 7억 9,060만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 소독업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 점수로 평가 경쟁입찰 낙찰 11,600,000원 –
2026.04.10 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 779,000,000원 –
2024.06.25 지하주차장 배수펌프 교체공사 업체선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 43,600,000원 –
2024.06.14 지하주차장 천장누수 방수공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 110,000,000원 –
2023.08.22 소방작동기능점검 지적사항 보수공사 입찰공고(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 10,810,000원 –
2023.04.24 재활용품(헌옷) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –
2023.03.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조3항별표2의7호관련 티케이엘리베이터(주)경원 32,649,600원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.02 소방시설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회에 걸친 입찰공고에서 단독 응찰 함 주식회사 대한소방 43,578,359원 23.03.02 ~ 23.03.31
2023.03.02 소방시설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고하였으나 2회에 걸쳐 유찰되어 부득이 수의계액하게 되었음 대한소방(주) 47,936,195원 23.03.03 ~ 23.03.31
2022.10.07 광고시설물 설치 및 관리업체 선정 입찰경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 적격심사 1순위 득점자 경쟁입찰 낙찰 800,000원 22.10.17 ~ 22.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법