기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 쇄운동

동해쇄운부영아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 청운1길 30

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,342원 동해시 대비 낮음 28%
  • 2,180세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,180세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2000.09.29 (26년차)
관리비부과면적
170,818㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)동광주택
주차
1,694대
CCTV
168대
승강기
38대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 13 · 경비 14 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24019001
동해쇄운부영아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,083원 320.1 54,681,068
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,869원 낮음 38% 동해시 중앙값 ㎡당 489.0원 대비 304.6 52,034,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 624원 높음 3% 동해시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.0 1,360,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 64원 낮음 69% 동해시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.8 138,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 16원 낮음 82% 동해시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 510원 낮음 19% 동해시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.5 1,112,288
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,670원 429.7 73,401,358
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,181원 높음 11% 동해시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 155.5 26,553,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,339원 높음 34% 동해시 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 246.8 42,158,408
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 436원 비교 자료 없음 5.6 950,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,715원 낮음 24% 동해시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 21.9 3,739,220
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,957원 50.5 8,626,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,132원 높음 84% 동해시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 40.0 6,828,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 825원 낮음 56% 동해시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 10.5 1,798,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,441원 541.6 92,521,348
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 643원 낮음 86% 동해시 중앙값 ㎡당 58.7원 대비 8.2 1,401,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,321원 낮음 21% 동해시 중앙값 ㎡당 393.4원 대비 310.4 53,020,328
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,239원 낮음 10% 동해시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 194.5 33,222,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,982원 높음 17% 동해시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.3 4,320,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 249원 낮음 30% 동해시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 3.2 543,790
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6원 낮음 100% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 0.1 13,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,152원 중앙값 1,864원/㎡ 낮음 28% 1,342 229,230,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 781,682원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,920만 25.01
  2. 2억 3,901만 25.02
  3. 2억 2,102만 25.03
  4. 2억 3,456만 25.04
  5. 2억 2,284만 25.05
  6. 2억 3,307만 25.06
  7. 2억 5,444만 25.07
  8. 2억 6,286만 25.08
  9. 2억 7,045만 25.09
  10. 2억 2,923만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 7억 9,060만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 소독업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 점수로 평가 경쟁입찰 낙찰 11,600,000원 –
2026.04.10 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 779,000,000원 –
2024.06.25 지하주차장 배수펌프 교체공사 업체선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 43,600,000원 –
2024.06.14 지하주차장 천장누수 방수공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 110,000,000원 –
2023.08.22 소방작동기능점검 지적사항 보수공사 입찰공고(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저낙찰제 경쟁입찰 낙찰 10,810,000원 –
2023.04.24 재활용품(헌옷) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –
2023.03.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조3항별표2의7호관련 티케이엘리베이터(주)경원 32,649,600원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.03.02 소방시설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회에 걸친 입찰공고에서 단독 응찰 함 주식회사 대한소방 43,578,359원 23.03.02 ~ 23.03.31
2023.03.02 소방시설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고하였으나 2회에 걸쳐 유찰되어 부득이 수의계액하게 되었음 대한소방(주) 47,936,195원 23.03.03 ~ 23.03.31
2022.10.07 광고시설물 설치 및 관리업체 선정 입찰경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 적격심사 1순위 득점자 경쟁입찰 낙찰 800,000원 22.10.17 ~ 22.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법