기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 이도동

이도2주공 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 이원길 180-2

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,084원 동해시 대비 높음 7%
  • 390세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1999.11.26 (27년차)
관리비부과면적
31,520㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
305대
CCTV
48대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
영성산업(자)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24029003
이도2주공 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,184원 484.8 15,281,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,052원 낮음 9% 동해시 중앙값 ㎡당 505.8원 대비 458.4 14,450,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 823원 높음 24% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.2 320,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 247원 0% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.1 96,250
A04 피복비 직원 근무복 71원 비교 자료 없음 0.9 27,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 높음 26% 동해시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 34,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 903원 높음 37% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.2 352,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,742원 479.4 15,109,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,508원 높음 18% 동해시 중앙값 ㎡당 141.5원 대비 167.1 5,268,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,262원 높음 46% 동해시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 275.5 8,682,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 333원 비교 자료 없음 4.1 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,017원 낮음 10% 동해시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 25.0 786,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 622원 높음 124% 동해시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 7.7 242,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,351원 53.8 1,697,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,823원 낮음 4% 동해시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 22.6 711,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 822원 낮음 57% 동해시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 10.2 320,440
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,354원 비교 자료 없음 16.8 528,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 353원 비교 자료 없음 4.4 137,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,129원 818.2 25,790,270
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 718원 비교 자료 없음 8.9 280,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,982원 낮음 27% 동해시 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 61.6 1,942,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,709원 0% 동해시 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 441.8 13,926,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 618원 높음 945741% 동해시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 7.6 240,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,973원 높음 14% 동해시 중앙값 ㎡당 206.4원 대비 234.8 7,399,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 높음 28% 동해시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 27.4 865,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 355원 낮음 1% 동해시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.4 138,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 높음 25% 동해시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 14.8 468,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,258원 낮음 2% 동해시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 15.6 490,440
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 99원 비교 자료 없음 1.2 38,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,040원 248.0 7,815,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,040원 높음 29% 동해시 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 248.0 7,815,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,446원 중앙값 1,946원/㎡ 높음 7% 2,084 65,693,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 446,235원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,569만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,674만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,800원
월 부과액의 7개월 월 7,815,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,233원 대비 낮음 81% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.01 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 포스원회계법인 950,000원 24.08.01 ~ 24.09.30
2023.08.16 cctv영상녹화기 교체설치수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급교체 주식회사 서흥 1,960,000원 23.08.16 ~ 23.08.22
2023.06.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 포스원회계법인 950,000원 23.06.01 ~ 23.06.30
2022.10.24 화재수신기교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 21,185,000원 22.11.07 ~ 22.12.06
2022.10.18 화재보험등수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공개입찰결과 참가업체 미달로 유찰후 수의계약함 동해중앙새마을금고 5,700,800원 22.10.18 ~ 24.10.18
2022.08.02 외부균열보수및옥상방수업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 289,300,000원 –
2022.08.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 뱅가드회계법인 950,000원 22.08.01 ~ 22.08.30
2022.05.01 관리비고지서 전산수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 종전업체보다 저가 이리스엠피중부솔루션 2,552,736원 22.05.01 ~ 24.04.30
2022.04.12 AFMS 서비스 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장기수선계획 전문업체 의뢰 (주)아파트너스 1,008,000원 22.04.12 ~ 25.04.11
2022.04.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 현대엘리베이터서비스 25,740,000원 22.04.01 ~ 24.03.31
나머지 11건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법