기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 이도동

이도2주공 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 이원길 180-2

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,184원 동해시 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 390세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1999.11.26 (27년차)
관리비부과면적
31,520㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
305대
CCTV
48대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
영성산업(자)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24029003
이도2주공 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,316원 498.8 15,723,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,113원 낮음 9% 동해시 중앙값 ㎡당 520.6원 대비 471.6 14,864,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 823원 높음 14% 동해시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.2 320,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 247원 높음 9% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.1 96,250
A04 피복비 직원 근무복 71원 비교 자료 없음 0.9 27,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 낮음 61% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.1 34,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 975원 높음 33% 동해시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.1 380,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,793원 492.4 15,519,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,899원 높음 23% 동해시 중앙값 ㎡당 139.9원 대비 172.0 5,420,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,903원 높음 52% 동해시 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 283.4 8,932,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 353원 비교 자료 없음 4.4 137,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,017원 낮음 15% 동해시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 25.0 786,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 622원 높음 45% 동해시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.7 242,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,395원 66.7 2,103,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,814원 높음 37% 동해시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 34.8 1,097,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 874원 낮음 56% 동해시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 10.8 340,810
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,354원 비교 자료 없음 16.8 528,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 353원 비교 자료 없음 4.4 137,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,211원 844.0 26,602,445
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 632원 비교 자료 없음 7.8 246,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,293원 낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 56.1원 대비 53.1 1,674,175
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,977원 0% 동해시 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 383.3 12,080,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,544원 비교 자료 없음 31.5 992,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,505원 높음 23% 동해시 중앙값 ㎡당 247.2원 대비 303.2 9,557,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 높음 25% 동해시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 27.6 870,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 424원 높음 27% 동해시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 5.2 165,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 높음 23% 동해시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 14.8 468,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,308원 낮음 2% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 16.2 510,010
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 99원 비교 자료 없음 1.2 38,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,800원 282.1 8,892,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,800원 높음 41% 동해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 282.1 8,892,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,516원 중앙값 1,900원/㎡ 높음 15% 2,184 68,841,084

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 846,916원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,302만 25.04
  2. 6,233만 25.05
  3. 6,246만 25.06
  4. 6,614만 25.07
  5. 6,887만 25.08
  6. 7,148만 25.09
  7. 6,452만 25.10
  8. 6,558만 25.11
  9. 6,522만 25.12
  10. 7,076만 26.01
  11. 7,147만 26.02
  12. 6,884만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
62,776,570원
2026년 3월
68,841,084원

세대당 ▲ +15,550원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,469만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 5,542원
월 부과액의 1년 8개월 월 8,892,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 10,096원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.01 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 포스원회계법인 950,000원 24.08.01 ~ 24.09.30
2023.08.16 cctv영상녹화기 교체설치수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급교체 주식회사 서흥 1,960,000원 23.08.16 ~ 23.08.22
2023.06.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 포스원회계법인 950,000원 23.06.01 ~ 23.06.30
2022.10.24 화재수신기교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 21,185,000원 22.11.07 ~ 22.12.06
2022.10.18 화재보험등수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공개입찰결과 참가업체 미달로 유찰후 수의계약함 동해중앙새마을금고 5,700,800원 22.10.18 ~ 24.10.18
2022.08.02 외부균열보수및옥상방수업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 289,300,000원 –
2022.08.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 뱅가드회계법인 950,000원 22.08.01 ~ 22.08.30
2022.05.01 관리비고지서 전산수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 종전업체보다 저가 이리스엠피중부솔루션 2,552,736원 22.05.01 ~ 24.04.30
2022.04.12 AFMS 서비스 이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장기수선계획 전문업체 의뢰 (주)아파트너스 1,008,000원 22.04.12 ~ 25.04.11
2022.04.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 현대엘리베이터서비스 25,740,000원 22.04.01 ~ 24.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법