기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 이도동

이도1주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 이원길 180-2

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,932원 동해시 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 445세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
445세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1999.10.16 (27년차)
관리비부과면적
31,413㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
315대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24029004
이도1주공아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,450원 502.2 15,775,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,839원 낮음 8% 동해시 중앙값 ㎡당 522.4원 대비 479.4 15,058,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 680원 높음 11% 동해시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.6 302,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 36% 동해시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.1 127,300
A04 피복비 직원 근무복 37원 비교 자료 없음 0.5 16,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 높음 730% 동해시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.1 35,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 527원 낮음 20% 동해시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.5 234,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,301원 528.4 16,599,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,242원 높음 43% 동해시 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 201.8 6,337,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,635원 높음 59% 동해시 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 292.3 9,182,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 323원 비교 자료 없음 4.6 143,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,483원 낮음 30% 동해시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 21.0 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 618원 높음 60% 동해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,603원 51.0 1,603,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,745원 낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 24.7 776,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,577원 비교 자료 없음 22.3 701,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 281원 비교 자료 없음 4.0 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,059원 666.7 20,941,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,851원 낮음 64% 동해시 중앙값 ㎡당 73.1원 대비 26.2 823,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,927원 낮음 19% 동해시 중앙값 ㎡당 401.2원 대비 324.8 10,202,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,359원 낮음 4% 동해시 중앙값 ㎡당 256.2원 대비 245.9 7,724,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,152원 높음 37% 동해시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 30.5 957,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 268원 낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.8 119,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,438원 높음 48% 동해시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 20.4 640,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,003원 낮음 12% 동해시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 14.2 446,230
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 62원 비교 자료 없음 0.9 27,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 184.2 5,785,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 낮음 8% 동해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 184.2 5,785,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,413원 중앙값 1,932원/㎡ 0% 1,932 60,703,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,635,505원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,744만 25.05
  2. 5,800만 25.06
  3. 6,208만 25.07
  4. 6,290만 25.08
  5. 6,458만 25.09
  6. 5,853만 25.10
  7. 5,856만 25.11
  8. 5,828만 25.12
  9. 6,345만 26.01
  10. 6,383만 26.02
  11. 6,151만 26.03
  12. 6,070만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
65,555,725원
2026년 4월
60,703,880원

세대당 ▼ -10,903원 (-7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,018만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 10,511원
월 부과액의 4년 9개월 월 5,785,000원 부과 · 8,249,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,988원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 495만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.15 소방시설 점검 보완공사(소화전 주펌프교체)수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하 수의계약 체결 거림소방(주) 4,950,000원 24.10.15 ~ 24.10.30
2025.09.23 LPG 가스공급업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 결과 점수 및 제안내용 우수 경쟁입찰 낙찰 2,620원 –
2025.03.04 105동 복도창틀 내.외부 코킹공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하 수의계약 체결 명성코킹 4,653,000원 25.03.05 ~ 25.03.20
2025.02.25 건물 균열보수 재도장공사 및 옥상 방수공사 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 398,000,000원 –
2025.02.04 복도창접합부의 및 피스부의 방수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하 수의계약 체결 명성코킹 4,690,000원 25.02.10 ~ 25.03.31
2025.02.04 102동 복도창틀 내.외부 코킹공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하 수의계약 체결 명성코킹 4,653,000원 25.02.05 ~ 25.02.19
2025.01.06 103동 복도창틀 내.외부 코킹공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하 수의계약 체결 명성코킹 4,230,000원 25.01.08 ~ 25.01.20
2024.12.02 104동 복토창틀 내.외부 코킹공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하 수의계약 체결 명성코킹 4,230,000원 24.12.04 ~ 24.12.13
2024.11.28 CCTV 추가공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 체결 (주)서흥 4,648,182원 24.11.28 ~ 24.11.30
2024.11.01 101동 복토창틀 내.외부 코킹공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 500만원 이하 수의계약 체결 명성코킹 4,230,000원 24.11.05 ~ 24.11.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법