기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 평릉동

동해엘리시아아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 평원로 107

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,010원 동해시 대비 높음 6%
  • 268세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
268세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2010.01.06 (16년차)
관리비부과면적
30,730㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
kd건설
주차
298대
CCTV
50대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)그린빌
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24071101
동해엘리시아아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,367원 692.2 21,270,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,819원 높음 37% 동해시 중앙값 ㎡당 488.3원 대비 669.9 20,587,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,305원 높음 51% 동해시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.4 349,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 673원 높음 78% 동해시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.9 180,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 403원 높음 25% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 168원 낮음 82% 동해시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 1.5 45,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,376원 151.5 4,656,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,269원 낮음 10% 동해시 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 124.4 3,824,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,734원 낮음 15% 동해시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 23.8 732,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 373원 낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.3 100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,886원 68.8 2,113,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,881원 높음 37% 동해시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 33.8 1,040,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,005원 높음 42% 동해시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 34.9 1,073,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,939원 897.7 27,587,542
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,995원 높음 12% 동해시 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 87.2 2,678,602
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,210원 높음 27% 동해시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 507.7 15,600,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,030원 비교 자료 없음 9.0 276,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,948원 높음 12% 동해시 중앙값 ㎡당 202.1원 대비 226.3 6,953,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,341원 낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.4 627,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 509원 높음 12% 동해시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.4 136,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,349원 높음 61% 동해시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 20.5 629,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,222원 높음 17% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 19.4 595,380
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 336원 비교 자료 없음 2.9 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,963원 200.3 6,154,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,963원 높음 4% 동해시 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 200.3 6,154,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,530원 중앙값 1,900원/㎡ 높음 6% 2,010 61,781,932

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 708,477원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,332만 25.01
  2. 6,336만 25.02
  3. 5,911만 25.03
  4. 6,178만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,588만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 12,232원
월 부과액의 5년 1개월 월 6,154,040원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,831원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,199만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 헌옷수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 강릉자원유통 2,363,636원 26.06.02 ~ 28.06.01
2026.05.21 외부 외계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 회계법인 창천 750,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.01.23 소방시설 자체점검(종합/작동점검) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 영동방재 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
2025.12.24 주택화재공제등 5건 보험계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 메리츠화재 6,874,600원 25.12.29 ~ 26.12.29
2025.06.16 외부 외계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 회계법인 창천 750,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.06.05 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 (주)건영엔지니어링 12,000,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.14 옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 35,352,728원 –
2025.05.12 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 (주)그린빌 5,454,600원 25.05.24 ~ 30.05.23
2025.01.20 소방시설 자체점검(종합/작동점검) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 영동방재 2,000,000원 25.01.01 ~ 25.07.31
2024.08.07 R형 수신기 시스템 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주) 22,727,273원 24.08.08 ~ 24.10.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법