기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 평릉동

동해엘리시아아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 평원로 107

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,178원 동해시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 268세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
268세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2010.01.06 (16년차)
관리비부과면적
30,730㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
kd건설
주차
298대
CCTV
50대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)그린빌
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24071101
동해엘리시아아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,254원 717.3 22,044,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,245원 높음 39% 동해시 중앙값 ㎡당 505.2원 대비 699.8 21,505,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,323원 높음 26% 동해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.5 354,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 518원 높음 62% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.5 138,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 168원 낮음 84% 동해시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 1.5 45,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,630원 162.5 4,992,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,524원 낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 135.4 4,160,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,734원 낮음 17% 동해시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 23.8 732,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 373원 낮음 39% 동해시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 3.3 100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,923원 69.1 2,123,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,881원 높음 36% 동해시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 33.8 1,040,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,042원 높음 48% 동해시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 35.3 1,083,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,008원 1,029.2 31,626,133
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,903원 높음 72% 동해시 중앙값 ㎡당 80.8원 대비 138.7 4,261,883
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,432원 높음 13% 동해시 중앙값 ㎡당 458.6원 대비 518.3 15,927,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,817원 높음 48114% 동해시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 15.8 486,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,994원 높음 9% 동해시 중앙값 ㎡당 264.0원 대비 287.7 8,842,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 낮음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.6 632,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 537원 높음 4% 동해시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.7 143,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,821원 높음 17% 동해시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 15.9 488,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,138원 높음 13% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 18.6 572,860
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,007원 비교 자료 없음 8.8 270,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,963원 200.3 6,154,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,963원 0% 동해시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.3 6,154,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,778원 중앙값 2,020원/㎡ 높음 8% 2,178 66,940,472

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,051,586원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,336만 25.02
  2. 5,911만 25.03
  3. 6,178만 25.04
  4. 6,015만 25.05
  5. 6,028만 25.06
  6. 6,245만 25.07
  7. 7,197만 25.08
  8. 7,277만 25.09
  9. 6,423만 25.10
  10. 6,132만 25.11
  11. 6,235만 25.12
  12. 6,694만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
63,317,184원
2026년 1월
66,940,472원

세대당 ▲ +13,519원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 399만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 151만원 ㎡당 13,146원
월 부과액의 5년 6개월 월 6,154,040원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 10,231원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,199만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 헌옷수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 강릉자원유통 2,363,636원 26.06.02 ~ 28.06.01
2026.05.21 외부 외계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 회계법인 창천 750,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.01.23 소방시설 자체점검(종합/작동점검) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 영동방재 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
2025.12.24 주택화재공제등 5건 보험계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 메리츠화재 6,874,600원 25.12.29 ~ 26.12.29
2025.06.16 외부 외계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 회계법인 창천 750,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.06.05 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 (주)건영엔지니어링 12,000,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.14 옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 35,352,728원 –
2025.05.12 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 (주)그린빌 5,454,600원 25.05.24 ~ 30.05.23
2025.01.20 소방시설 자체점검(종합/작동점검) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 영동방재 2,000,000원 25.01.01 ~ 25.07.31
2024.08.07 R형 수신기 시스템 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 제4조 및 별표2 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주) 22,727,273원 24.08.08 ~ 24.10.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법