기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 천곡동

센트로빌아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 한섬로 73

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,900원 동해시 대비 0%
  • 321세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
321세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2003.09.01 (23년차)
관리비부과면적
31,392㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한석종합건설
주차
304대
CCTV
60대
승강기
12대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24080905
센트로빌아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,196원 329.2 10,334,838
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,821원 낮음 35% 동해시 중앙값 ㎡당 488.3원 대비 315.2 9,893,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 505원 낮음 31% 동해시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.2 161,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 낮음 30% 동해시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.3 72,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 511원 높음 86% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.2 164,168
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 132원 낮음 84% 동해시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 1.4 42,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,880원 428.2 13,443,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,054원 낮음 10% 동해시 중앙값 ㎡당 137.5원 대비 123.3 3,869,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,742원 높음 46% 동해시 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 273.5 8,584,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,084원 높음 12% 동해시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 31.5 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,233원 94.4 2,963,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,115원 높음 29% 동해시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 31.9 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,118원 높음 154% 동해시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 62.6 1,963,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,908원 745.5 23,403,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,950원 높음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 81.3 2,551,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,740원 높음 4% 동해시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 416.6 13,077,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -578원 비교 자료 없음 -5.9 -185,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,144원 낮음 3% 동해시 중앙값 ㎡당 202.1원 대비 195.8 6,145,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 높음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.8 715,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 414원 높음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.2 132,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 935원 낮음 25% 동해시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 9.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,076원 높음 28% 동해시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 21.2 666,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,583원 302.5 9,496,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,583원 높음 58% 동해시 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 302.5 9,496,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,800원 중앙값 1,900원/㎡ 0% 1,900 59,641,708

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,590,979원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,259만 25.01
  2. 6,186만 25.02
  3. 5,931만 25.03
  4. 5,964만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,025만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 262만원 ㎡당 26,766원
월 부과액의 7년 4개월 월 9,496,000원 부과 · 2,640,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,831원 대비 높음 172% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 638만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 후문차량 차단기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 (주)뉴코리아전자 3,200,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.06.24 발전기 베터리 및 충전기 교체,정류기반 베터리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액지출로 긴급 이스트파원 1,740,000원 26.06.24 ~ 26.06.25
2025.11.07 106동 1.2라인 승강기 안, 정문출입구 CC.TV 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 (주)서흥 1,441,840원 25.11.07 ~ 25.11.12
2025.08.01 승강기 비상조명장치 4대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 (주)동해엘리베이터 720,000원 25.08.01 ~ 25.08.01
2025.04.08 CCTV 교체 및 전기자동차 충전소 신설1대수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액지출 (주)서흥 2,400,000원 25.04.11 ~ 25.04.11
2025.03.06 아파트 내,외부 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 234,000,000원 –
2024.11.01 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)서비스코리아 4,500,000원 24.11.01 ~ 24.11.11
2024.09.27 CCTV카메라 교체 및 케이블교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)서흥 2,206,000원 24.10.30 ~ 24.10.30
2024.07.22 105동 4라인 옥상방수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 (주)서비스코리아 1,522,640원 24.07.22 ~ 24.07.31
2024.07.02 보도블럭 및 경계석 부분 보수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,280,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법