기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 천곡동

천곡6LH아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 평릉1길 37

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,704원 동해시 대비 높음 37%
  • 416세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
416세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2005.12.07 (21년차)
관리비부과면적
23,183㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
동신건설
주차
296대
CCTV
50대
승강기
14대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
삼원주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24081009
천곡6LH아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,128원 720.1 16,693,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,058원 높음 43% 동해시 중앙값 ㎡당 488.4원 대비 700.9 16,248,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 500원 높음 9% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.0 208,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 높음 85% 동해시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.3 122,040
A04 피복비 직원 근무복 48원 비교 자료 없음 0.9 20,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 높음 16% 동해시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 157원 낮음 65% 동해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 2.8 65,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,223원 721.8 16,732,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,823원 높음 27% 동해시 중앙값 ㎡당 138.6원 대비 176.3 4,086,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,453원 높음 163% 동해시 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 492.6 11,420,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 255원 비교 자료 없음 4.6 106,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,692원 높음 72% 동해시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 48.3 1,120,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,063원 37.0 858,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,063원 높음 64% 동해시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 37.0 858,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,245원 1,224.6 28,390,065
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,573원 높음 75% 동해시 중앙값 ㎡당 98.2원 대비 171.8 3,982,365
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,054원 높음 34% 동해시 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 611.1 14,166,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 241원 높음 241526% 동해시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.3 100,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,909원 높음 83% 동해시 중앙값 ㎡당 214.7원 대비 393.2 9,114,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,115원 높음 79% 동해시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 38.0 880,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 354원 높음 54% 동해시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 6.3 147,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,660원 중앙값 1,971원/㎡ 높음 37% 2,704 62,674,664

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 196,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,222만 25.01
  2. 6,267만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2,106만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.10 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰(입찰업체 없음) (주)건영엔지니어링 10,138,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰(10,920,000원) 경쟁입찰 낙찰 10,920,000원 –
2025.09.01 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(소액) 대한주택관리사협회 1,885,200원 25.09.01 ~ 26.09.01
2025.06.01 재난보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(소액) KB손해보험 261,700원 25.06.01 ~ 26.06.01
2024.12.09 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 140,900,000원 –
2024.12.09 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,650,000원 –
2024.08.30 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 대한주택관리사협회 1,885,200원 24.09.01 ~ 25.09.01
2024.05.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500이하(견적서) NH농협손해보험 281,300원 24.06.01 ~ 25.06.01
2024.03.25 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가 85점이상 현대엘리베이터서비스(주) 20,160,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
2024.03.20 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적 평가 85점이상 해오름환경 3,300,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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