기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 천곡동

천곡6LH아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 평릉1길 37

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,839원 동해시 대비 높음 38%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 416세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
416세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2005.12.07 (21년차)
관리비부과면적
23,183㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
동신건설
주차
296대
CCTV
50대
승강기
14대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
삼원주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24081009
천곡6LH아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,320원 741.5 17,189,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,232원 높음 39% 동해시 중앙값 ㎡당 520.6원 대비 721.9 16,736,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 512원 높음 13% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.2 213,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 288원 높음 69% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.2 119,640
A04 피복비 직원 근무복 24원 비교 자료 없음 0.4 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 0% 동해시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 180원 낮음 68% 동해시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.2 74,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,167원 738.7 17,125,524
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,176원 높음 29% 동해시 중앙값 ㎡당 141.8원 대비 182.6 4,233,224
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,034원 높음 175% 동해시 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 503.1 11,662,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 264원 비교 자료 없음 4.7 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,692원 높음 67% 동해시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 48.3 1,120,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,147원 38.5 893,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,147원 높음 46% 동해시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 38.5 893,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,563원 1,320.0 30,602,133
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,130원 높음 81% 동해시 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 181.8 4,213,983
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,645원 높음 32% 동해시 중앙값 ㎡당 456.7원 대비 603.7 13,996,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 18원 0% 동해시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.3 7,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,260원 높음 81% 동해시 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 489.2 11,340,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,127원 높음 72% 동해시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 38.2 885,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 383원 높음 64% 동해시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 6.9 159,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,198원 중앙값 2,057원/㎡ 높음 38% 2,839 65,810,166

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 196,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,821만 25.03
  2. 6,034만 25.04
  3. 5,847만 25.05
  4. 6,045만 25.06
  5. 6,343만 25.07
  6. 6,755만 25.08
  7. 6,884만 25.09
  8. 6,068만 25.10
  9. 6,089만 25.11
  10. 6,182만 25.12
  11. 6,571만 26.01
  12. 6,581만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
62,674,664원
2026년 2월
65,810,166원

세대당 ▲ +7,537원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 2,106만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.10 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2회 유찰(입찰업체 없음) (주)건영엔지니어링 10,138,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰(10,920,000원) 경쟁입찰 낙찰 10,920,000원 –
2025.09.01 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(소액) 대한주택관리사협회 1,885,200원 25.09.01 ~ 26.09.01
2025.06.01 재난보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(소액) KB손해보험 261,700원 25.06.01 ~ 26.06.01
2024.12.09 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 140,900,000원 –
2024.12.09 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,650,000원 –
2024.08.30 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 대한주택관리사협회 1,885,200원 24.09.01 ~ 25.09.01
2024.05.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500이하(견적서) NH농협손해보험 281,300원 24.06.01 ~ 25.06.01
2024.03.25 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적평가 85점이상 현대엘리베이터서비스(주) 20,160,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
2024.03.20 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적 평가 85점이상 해오름환경 3,300,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
나머지 8건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법