기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 정상동

석미한아름아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 청석로 78

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,687원 삼척시 대비 낮음 5%
  • 675세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
675세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1998.06.17 (28년차)
관리비부과면적
45,196㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
석미건설(주)
주차
394대
CCTV
59대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
영성산업(자)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24571903
석미한아름아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,545원 620.5 28,043,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,147원 높음 31% 삼척시 중앙값 ㎡당 458.0원 대비 599.6 27,099,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 461원 낮음 28% 삼척시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.9 311,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 99원 낮음 47% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.5 66,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 낮음 40% 삼척시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 786원 높음 70% 삼척시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.7 530,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,199원 152.3 6,884,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,088원 낮음 14% 삼척시 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 120.8 5,459,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 367원 비교 자료 없음 5.5 247,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,450원 낮음 20% 삼척시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 21.7 978,860
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 293원 낮음 19% 삼척시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.4 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,367원 35.4 1,598,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 840원 낮음 65% 삼척시 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 12.5 566,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,528원 높음 52% 삼척시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 22.8 1,031,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,405원 618.4 27,948,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,762원 낮음 57% 삼척시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 41.2 1,864,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,144원 낮음 5% 삼척시 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 375.5 16,972,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 518원 높음 95% 삼척시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 7.7 349,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,289원 높음 6% 삼척시 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 138.7 6,270,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,859원 높음 23% 삼척시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.8 1,255,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 148원 낮음 6% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.2 100,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 444원 낮음 47% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 6.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 988원 높음 8% 삼척시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 14.8 666,730
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 253원 비교 자료 없음 3.8 170,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,413원 260.1 11,754,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,413원 높음 30% 삼척시 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 260.1 11,754,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,930원 중앙값 1,781원/㎡ 낮음 5% 1,687 76,227,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,125,504원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,544만 25.01
  2. 7,623만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 449만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 13,375원
월 부과액의 4년 3개월 월 11,754,000원 부과 · 1,122,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 8,440원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,056만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 정화조 매립 오배수배관 파손 오수누출 보수공사 용역 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 500만원미만 수의계약 주식회사 대아 2,000,000원 26.09.02 ~ 26.09.09
2026.09.01 106동 승강기 1호기 이동밴드 케이블 납품 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원미만 수의계약 (주)삼양엘리베이터 700,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.19 승강기 인덕트 스위치와 백업밧데리 교체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원미만 수의계약 (주)삼양엘리베이터 2,029,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.06.24 에어컨납품 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원미만 수의계약 제이엔테크 3,398,000원 26.06.25 ~ 26.06.30
2026.06.02 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원미만 수의계약 태경회계법인 1,050,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.18 LPG공급 및 관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행능력평가에의한 재계약 동방엘티에스 17,500,000원 26.07.01 ~ 31.06.30
2026.04.28 재활용의류 등 수거(매각)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행능력평가에의한 재계약 소망환경자원 7,500,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.02.24 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원미만 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 428,700원 26.03.07 ~ 27.03.07
2026.01.06 소방시설작동기능점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 수의계약 (주)거림소방 4,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.06 전기설비안전점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 수의계약 (주)한국이엘에스 3,000,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법