기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 정상동

석미한아름아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 청석로 78

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,773원 삼척시 대비 낮음 12%
  • 675세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
675세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1998.06.17 (28년차)
관리비부과면적
45,196㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
석미건설(주)
주차
394대
CCTV
59대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
영성산업(자)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24571903
석미한아름아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,940원 611.4 27,634,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,857원 높음 25% 삼척시 중앙값 ㎡당 475.3원 대비 595.3 26,903,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 458원 낮음 44% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 6.8 309,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 47% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.7 78,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 509원 낮음 43% 삼척시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 7.6 343,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,605원 143.4 6,483,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,874원 낮음 20% 삼척시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 117.6 5,315,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 367원 비교 자료 없음 5.5 247,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,071원 낮음 41% 삼척시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 16.0 722,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 293원 낮음 19% 삼척시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.4 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,367원 35.4 1,598,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 840원 낮음 65% 삼척시 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 12.5 566,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,528원 높음 140% 삼척시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 22.8 1,031,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,378원 722.5 32,655,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,266원 비교 자료 없음 -18.9 -854,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,126원 높음 1% 삼척시 중앙값 ㎡당 535.7원 대비 539.5 24,384,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 422원 높음 624% 삼척시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 6.3 284,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,153원 낮음 4% 삼척시 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 136.7 6,178,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,896원 높음 28% 삼척시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 28.3 1,280,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 148원 낮음 14% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 100,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 667원 낮음 18% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.0 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 979원 높음 3% 삼척시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 14.6 661,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 253원 비교 자료 없음 3.8 170,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,413원 260.1 11,754,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,413원 높음 30% 삼척시 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 260.1 11,754,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,704원 중앙값 2,009원/㎡ 낮음 12% 1,773 80,124,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,110,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,544만 25.01
  2. 7,623만 25.02
  3. 6,966만 25.03
  4. 7,232만 25.04
  5. 7,063만 25.05
  6. 7,108만 25.06
  7. 7,564만 25.07
  8. 7,917만 25.08
  9. 8,012만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,893만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 5,950원
월 부과액의 1년 11개월 월 11,754,000원 부과 · 111,474,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 7,764원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,056만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 정화조 매립 오배수배관 파손 오수누출 보수공사 용역 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 500만원미만 수의계약 주식회사 대아 2,000,000원 26.09.02 ~ 26.09.09
2026.09.01 106동 승강기 1호기 이동밴드 케이블 납품 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원미만 수의계약 (주)삼양엘리베이터 700,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.19 승강기 인덕트 스위치와 백업밧데리 교체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원미만 수의계약 (주)삼양엘리베이터 2,029,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.06.24 에어컨납품 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원미만 수의계약 제이엔테크 3,398,000원 26.06.25 ~ 26.06.30
2026.06.02 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원미만 수의계약 태경회계법인 1,050,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.18 LPG공급 및 관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행능력평가에의한 재계약 동방엘티에스 17,500,000원 26.07.01 ~ 31.06.30
2026.04.28 재활용의류 등 수거(매각)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수행능력평가에의한 재계약 소망환경자원 7,500,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.02.24 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원미만 수의계약 대한주택관리사협회공제사업단 428,700원 26.03.07 ~ 27.03.07
2026.01.06 소방시설작동기능점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 수의계약 (주)거림소방 4,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.06 전기설비안전점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 수의계약 (주)한국이엘에스 3,000,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법