기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 흥전리

삼척도계주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 도계로 134

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,224원 삼척시 대비 높음 25%
  • 225세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2006.05.24 (20년차)
관리비부과면적
15,801㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
진흥건설
주차
159대
CCTV
19대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24590101
삼척도계주공아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,501원 776.1 12,262,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,355원 높음 53% 삼척시 중앙값 ㎡당 458.0원 대비 702.8 11,104,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,146원 높음 70% 삼척시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.3 257,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,420원 높음 1139% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 34.5 544,440
A04 피복비 직원 근무복 267원 비교 자료 없음 3.8 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 267원 높음 192% 삼척시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 3.8 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,048원 높음 116% 삼척시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 14.9 235,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,438원 518.9 8,198,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,544원 낮음 3% 삼척시 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 135.9 2,147,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,012원 높음 108% 삼척시 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 356.2 5,627,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,882원 낮음 1% 삼척시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 26.8 423,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,638원 23.3 368,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,638원 낮음 34% 삼척시 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 23.3 368,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,605원 905.7 14,311,036
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,611원 높음 43% 삼척시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 136.9 2,162,426
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,830원 높음 47% 삼척시 중앙값 ㎡당 394.4원 대비 581.4 9,186,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,031원 높음 20% 삼척시 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 157.1 2,481,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,133원 높음 35% 삼척시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 30.4 480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,182원 중앙값 1,781원/㎡ 높음 25% 2,224 35,140,936

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 182,811원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,486만 25.01
  2. 3,514만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 7,685만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 소방안전관리업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액도 적고 업체가 없어서 평균이상 점수에 해당되어 매년 계약 체결함 고려방재 1,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.07 액화석유가스 집단공급관리 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 가스 특성상 스의 계약 주식회사 태아가스 198원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.01.02 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 금액도 적고 업체가 없어서 평균점수 이상 현대환경개발 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 평가점수이상 한국종합관리(주) 69,509,520원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 평가점수이상 (주)건영엔지니어링 5,018,160원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.28 소방시설 유지관리 기술 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 제출받아 저가 업체선정 주식회사 고려방재 1,200,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.28 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,760,000원 –
2025.01.02 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 평가점수 이상 한국종합관리(주) 67,531,440원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.02 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 평균점수 이상 현대환경개발 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.16 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 평가점수 이상 (주)건영엔지니어링 5,018,184원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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