기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 흥전리

삼척도계주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 도계로 134

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,118원 삼척시 대비 높음 22%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 225세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2006.05.24 (20년차)
관리비부과면적
15,801㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
진흥건설
주차
159대
CCTV
19대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24590101
삼척도계주공아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,786원 808.6 12,776,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,541원 높음 54% 삼척시 중앙값 ㎡당 478.0원 대비 733.9 11,596,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,077원 높음 22% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 15.3 242,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,922원 높음 1278% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 41.6 657,380
A04 피복비 직원 근무복 267원 비교 자료 없음 3.8 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 178원 높음 22% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.5 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 802원 높음 94% 삼척시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 11.4 180,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,956원 540.5 8,540,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,816원 낮음 2% 삼척시 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 139.8 2,208,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,744원 높음 117% 삼척시 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 366.6 5,792,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,396원 높음 23% 삼척시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 34.1 539,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,685원 24.0 379,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,685원 낮음 23% 삼척시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 24.0 379,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,309원 744.9 11,769,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,133원 높음 21% 삼척시 중앙값 ㎡당 72.2원 대비 87.3 1,379,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,478원 높음 39% 삼척시 중앙값 ㎡당 333.7원 대비 462.5 7,307,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,720원 높음 35% 삼척시 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 166.9 2,637,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,978원 높음 23% 삼척시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 28.2 445,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,736원 중앙값 1,738원/㎡ 높음 22% 2,118 33,465,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 147,199원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,307만 25.04
  2. 3,187만 25.05
  3. 3,191만 25.06
  4. 3,230만 25.07
  5. 3,208만 25.08
  6. 3,317만 25.09
  7. 3,204만 25.10
  8. 3,241만 25.11
  9. 3,306만 25.12
  10. 3,497만 26.01
  11. 3,531만 26.02
  12. 3,347만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
32,943,360원
2026년 3월
33,465,500원

세대당 ▲ +2,320원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 7,685만원
  • 공개 계약 전체 25건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 소방안전관리업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액도 적고 업체가 없어서 평균이상 점수에 해당되어 매년 계약 체결함 고려방재 1,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.07 액화석유가스 집단공급관리 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 가스 특성상 스의 계약 주식회사 태아가스 198원 26.06.01 ~ 31.05.31
2026.01.02 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 금액도 적고 업체가 없어서 평균점수 이상 현대환경개발 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 평가점수이상 한국종합관리(주) 69,509,520원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 평가점수이상 (주)건영엔지니어링 5,018,160원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.28 소방시설 유지관리 기술 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 제출받아 저가 업체선정 주식회사 고려방재 1,200,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.28 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,760,000원 –
2025.01.02 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 평가점수 이상 한국종합관리(주) 67,531,440원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.02 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 평균점수 이상 현대환경개발 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.16 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 평가점수 이상 (주)건영엔지니어링 5,018,184원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 15건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법