기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 삼척시 정상동
정상주공아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 삼척시 척주로 128
- 세대당 4만원
- ㎡당 862원 삼척시 대비 ▼낮음 52%
- 300세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 300세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 5층
- 사용승인
- 1988.08.07 (38년차)
- 관리비부과면적
- 13,425㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 롯데건설
- 주차
- 157대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 1 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 삼척시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,822원 |
합계의 59%
|
510.0 | 6,846,560 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,959원 | ▲높음 7% 삼척시 중앙값 ㎡당 458.0원 대비 | 490.7 | 6,587,720 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 550원 | ▲높음 28% 삼척시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 12.3 | 165,100 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 129원 | ▲높음 4% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 2.9 | 38,740 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 33원 | 비교 자료 없음 | 0.7 | 10,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 100원 | ▲높음 72% 삼척시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 2.2 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 50원 | ▼낮음 84% 삼척시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 1.1 | 15,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,217원 |
합계의 8%
|
71.9 | 965,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,733원 | ▼낮음 57% 삼척시 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 | 61.1 | 820,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 483원 | 비교 자료 없음 | 10.8 | 145,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,333원 |
합계의 3%
|
29.8 | 400,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,333원 | ▼낮음 16% 삼척시 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 | 29.8 | 400,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 3,202원 |
합계의 8%
|
71.6 | 960,660 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,256원 | ▼낮음 71% 삼척시 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 | 28.1 | 376,890 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 40원 | ▼낮음 77% 삼척시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 0.9 | 12,070 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 579원 | 비교 자료 없음 | 12.9 | 173,700 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,067원 | ▲높음 89% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 23.8 | 320,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 260원 | ▼낮음 57% 삼척시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 5.8 | 78,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,000원 |
합계의 21%
|
178.8 | 2,400,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,000원 | ▼낮음 11% 삼척시 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 | 178.8 | 2,400,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 38,574원 | 중앙값 1,781원/㎡ ▼낮음 52% | 862 | 11,572,220 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
21억 205만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
701만원
㎡당 156,574원
월 부과액의
73년
월 2,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 8,440원 대비
▲높음 1755%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.30 | 오 페수 하수배관 세척 및 보수 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사 | 다정누수설비 | 12,600,000원 | 25.07.30 ~ 25.09.10 |
| 2025.06.05 | 105동 106동 지하배관 누수수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사 | 다정누수설비 | 1,000,000원 | 25.06.05 ~ 25.07.04 |
| 2025.04.15 | 106동앞지하오수관막힘 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사 | 다정누수설비 | 2,000,000원 | 25.04.15 ~ 25.05.14 |
| 2022.10.14 | 주차선 도색 관련 일체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰공고 후 참가업체가 없었음 | 원형도료공사 | 7,300,000원 | 22.10.19 ~ 23.10.19 |
| 2022.09.27 | 재활용보관 창고,분리수거함 등 설치업체 선정 입찰공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰공고 후 참가업체가 없음 | 정석이앤씨 | 7,010,000원 | 22.09.27 ~ 23.09.27 |
| 2022.08.16 | 가로등 교체 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 후 3개 업체가 참가하여 금성전기건설공사 업체가 선정되었음 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,373,000원 | 22.08.22 ~ 22.08.31 |
| 2020.08.18 | 외부회계감사수의계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 수의계약으로 의결 | 정인회계법인 | 1,210,000원 | 20.08.21 ~ 20.08.21 |
| 2020.08.18 | 외부회계감사의뢰수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 수의계약으로 의결 | 정인회계법인 | 1,210,000원 | 20.08.21 ~ 20.08.21 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법