기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 정상동

정상주공아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 척주로 128

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 889원 삼척시 대비 낮음 52%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 300세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1988.08.07 (38년차)
관리비부과면적
13,425㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
157대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 1 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24594602
정상주공아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,729원 530.2 7,118,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,769원 높음 2% 삼척시 중앙값 ㎡당 496.9원 대비 508.8 6,830,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 500원 낮음 10% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 11.2 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 높음 1% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.2 43,000
A04 피복비 직원 근무복 33원 비교 자료 없음 0.7 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 높음 54% 삼척시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 183원 낮음 34% 삼척시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.1 55,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,217원 71.9 965,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,733원 낮음 59% 삼척시 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 61.1 820,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 483원 비교 자료 없음 10.8 145,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,333원 29.8 400,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,333원 낮음 1% 삼척시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 29.8 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,510원 78.4 1,053,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,583원 낮음 63% 삼척시 중앙값 ㎡당 94.9원 대비 35.4 475,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 600원 비교 자료 없음 13.4 180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,067원 높음 98% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 23.8 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 260원 낮음 58% 삼척시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 5.8 78,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,000원 178.8 2,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,000원 낮음 15% 삼척시 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 178.8 2,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 39,789원 중앙값 1,840원/㎡ 낮음 52% 889 11,936,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 0만 25.03
  2. 1,265만 25.04
  3. 1,136만 25.05
  4. 1,235만 25.06
  5. 1,172만 25.07
  6. 1,091만 25.08
  7. 1,203만 25.09
  8. 1,220만 25.10
  9. 1,326만 25.11
  10. 1,184만 25.12
  11. 1,194만 26.01
  12. 1,194만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
11,572,220원
2026년 2월
11,936,730원

세대당 ▲ +1,215원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,881만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 17,788원
월 부과액의 8년 4개월 월 2,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 8,319원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.30 오 페수 하수배관 세척 및 보수 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사 다정누수설비 12,600,000원 25.07.30 ~ 25.09.10
2025.06.05 105동 106동 지하배관 누수수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사 다정누수설비 1,000,000원 25.06.05 ~ 25.07.04
2025.04.15 106동앞지하오수관막힘 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급공사 다정누수설비 2,000,000원 25.04.15 ~ 25.05.14
2022.10.14 주차선 도색 관련 일체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰공고 후 참가업체가 없었음 원형도료공사 7,300,000원 22.10.19 ~ 23.10.19
2022.09.27 재활용보관 창고,분리수거함 등 설치업체 선정 입찰공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰공고 후 참가업체가 없음 정석이앤씨 7,010,000원 22.09.27 ~ 23.09.27
2022.08.16 가로등 교체 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 후 3개 업체가 참가하여 금성전기건설공사 업체가 선정되었음 경쟁입찰 낙찰 10,373,000원 22.08.22 ~ 22.08.31
2020.08.18 외부회계감사수의계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 수의계약으로 의결 정인회계법인 1,210,000원 20.08.21 ~ 20.08.21
2020.08.18 외부회계감사의뢰수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 수의계약으로 의결 정인회계법인 1,210,000원 20.08.21 ~ 20.08.21

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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