기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 연봉리

홍천청솔아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 연봉서로 46

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,716원 홍천군 대비 낮음 18%
  • 627세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
627세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.08.23 (26년차)
관리비부과면적
48,762㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국토지신탁
주차
478대
CCTV
64대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25080712
홍천청솔아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,982원 372.7 18,171,688
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,871원 낮음 21% 홍천군 중앙값 ㎡당 438.7원 대비 345.5 16,847,908
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,143원 높음 7% 홍천군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 14.7 716,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 35% 홍천군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.7 131,180
A04 피복비 직원 근무복 122원 비교 자료 없음 1.6 76,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 637원 낮음 50% 홍천군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 8.2 399,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,928원 590.6 28,796,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,625원 높음 15% 홍천군 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 175.2 8,542,892
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,271원 높음 19% 홍천군 중앙값 ㎡당 326.9원 대비 389.2 18,979,818
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 474원 높음 97% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.1 297,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,130원 낮음 56% 홍천군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 14.5 708,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 428원 낮음 19% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.5 268,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,245원 41.7 2,034,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,202원 낮음 45% 홍천군 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 15.5 753,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,042원 높음 33% 홍천군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 26.3 1,280,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,307원 595.4 29,034,696
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 366원 낮음 95% 홍천군 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 4.7 229,581
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,839원 낮음 13% 홍천군 중앙값 ㎡당 412.8원 대비 358.0 17,454,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,038원 비교 자료 없음 13.3 650,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,329원 낮음 13% 홍천군 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 132.8 6,476,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 높음 12% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 28.5 1,390,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,754원 높음 24% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 22.6 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,183원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 15.2 741,470
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,582원 비교 자료 없음 20.3 991,745
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,972원 115.4 5,625,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,972원 낮음 57% 홍천군 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 115.4 5,625,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,434원 중앙값 2,099원/㎡ 낮음 18% 1,716 83,662,945

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,917,641원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,326만 25.01
  2. 8,247만 25.02
  3. 7,944만 25.03
  4. 7,952만 25.04
  5. 7,953만 25.05
  6. 8,151만 25.06
  7. 8,681만 25.07
  8. 9,007만 25.08
  9. 8,468만 25.09
  10. 8,044만 25.10
  11. 8,152만 25.11
  12. 8,366만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,484만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 5,021원
월 부과액의 3년 8개월 월 5,625,400원 부과 · 11,693,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 10,034원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4억 7,503만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.25 외부 도장공사에 따른 안전 기술지도 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 에 따라 총 계약금액이 500만원 이하임 중부재해예방관리원(주) 654,545원 26.04.13 ~ 26.06.12
2026.02.23 옥상수조 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 에 따라 총 계약금액이 500만원 이하임 국제환경기술 860,000원 26.03.01 ~ 26.08.31
2026.02.23 2025년도분 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 에 따라 총 계약금액이 500만원 이하임 한강세무회계 (정풍감사반) 830,000원 26.03.01 ~ 26.06.30
2026.02.23 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 에 따라 총 계약금액이 500만원 이하임 (주)더원이엔지 2,200,000원 26.03.01 ~ 27.10.31
2026.02.23 2026년 재활용품 수거(매각) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 에 따라 총 계약금액이 500만원 이하임 그린자원 4,950,000원 26.03.01 ~ 27.12.31
2026.02.23 세대소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 에 따라 총 계약금액이 500만원 이하임 국제환경기술 2,460,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 2026년도 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 에 따라 총 계약금액이 500만원 이하임 국제환경기술 1,760,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.23 외부 회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부 사업자 선정지침 별표2 한강세무회계 830,000원 26.02.23 ~ 26.03.31
2026.02.19 외벽 균열보수 및 재도장공사등 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 상한가 이하 입찰로 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 204,900,000원 –
2025.11.28 승강기 유지보수 계약(재계약)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제4조 별표2와 관리규약 제93조의2(기존사업자 재계약)에 따라 기존 사업자의 사업수행실적 평가에 따른 이의가 없고, 입주자대표회의에서 재계약 의결함 정운엘리베이터주식회사 15,360,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법