기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 연봉리

홍천청솔아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 연봉서로 46

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,670원 홍천군 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 627세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
627세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.08.23 (26년차)
관리비부과면적
48,762㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국토지신탁
주차
478대
CCTV
64대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25080712
홍천청솔아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,474원 391.9 19,107,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,155원 낮음 16% 홍천군 중앙값 ㎡당 433.5원 대비 362.0 17,653,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,242원 높음 12% 홍천군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 16.0 778,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 39% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.1 101,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 914원 높음 20% 홍천군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.8 573,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,113원 605.8 29,539,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,415원 높음 7% 홍천군 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 185.3 9,037,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,688원 높음 16% 홍천군 중앙값 ㎡당 340.7원 대비 394.6 19,241,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 452원 비교 자료 없음 5.8 283,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,130원 낮음 28% 홍천군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 14.5 708,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 428원 낮음 19% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.5 268,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,397원 30.8 1,502,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 321원 낮음 89% 홍천군 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 4.1 201,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,075원 높음 26% 홍천군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 26.7 1,301,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,891원 525.8 25,638,937
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 159원 낮음 97% 홍천군 중앙값 ㎡당 65.7원 대비 2.0 99,932
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,250원 낮음 7% 홍천군 중앙값 ㎡당 336.7원 대비 311.8 15,204,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,002원 비교 자료 없음 12.9 628,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,446원 낮음 5% 홍천군 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 134.3 6,549,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,173원 높음 9% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 27.9 1,362,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,454원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 18.7 911,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,407원 높음 3% 홍천군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 18.1 882,075
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,972원 115.4 5,625,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,972원 낮음 62% 홍천군 중앙값 ㎡당 300.1원 대비 115.4 5,625,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,847원 중앙값 1,949원/㎡ 낮음 14% 1,670 81,414,116

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,452,881원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,151만 25.06
  2. 8,681만 25.07
  3. 9,007만 25.08
  4. 8,468만 25.09
  5. 8,044만 25.10
  6. 8,152만 25.11
  7. 8,366만 25.12
  8. 8,715만 26.01
  9. 8,410만 26.02
  10. 8,186만 26.03
  11. 8,301만 26.04
  12. 8,141만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
79,530,780원
2026년 5월
81,414,116원

세대당 ▲ +3,003원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,110만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 2,689원
월 부과액의 1년 11개월 월 5,625,400원 부과 · 90,156,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,666원 대비 낮음 77% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4억 7,503만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.25 외부 도장공사에 따른 안전 기술지도 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 에 따라 총 계약금액이 500만원 이하임 중부재해예방관리원(주) 654,545원 26.04.13 ~ 26.06.12
2026.02.23 옥상수조 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 에 따라 총 계약금액이 500만원 이하임 국제환경기술 860,000원 26.03.01 ~ 26.08.31
2026.02.23 2025년도분 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 에 따라 총 계약금액이 500만원 이하임 한강세무회계 (정풍감사반) 830,000원 26.03.01 ~ 26.06.30
2026.02.23 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 에 따라 총 계약금액이 500만원 이하임 (주)더원이엔지 2,200,000원 26.03.01 ~ 27.10.31
2026.02.23 2026년 재활용품 수거(매각) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 에 따라 총 계약금액이 500만원 이하임 그린자원 4,950,000원 26.03.01 ~ 27.12.31
2026.02.23 세대소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 에 따라 총 계약금액이 500만원 이하임 국제환경기술 2,460,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 2026년도 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 에 따라 총 계약금액이 500만원 이하임 국제환경기술 1,760,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.23 외부 회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부 사업자 선정지침 별표2 한강세무회계 830,000원 26.02.23 ~ 26.03.31
2026.02.19 외벽 균열보수 및 재도장공사등 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 상한가 이하 입찰로 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 204,900,000원 –
2025.11.28 승강기 유지보수 계약(재계약)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제4조 별표2와 관리규약 제93조의2(기존사업자 재계약)에 따라 기존 사업자의 사업수행실적 평가에 따른 이의가 없고, 입주자대표회의에서 재계약 의결함 정운엘리베이터주식회사 15,360,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법