기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 희망리

미진동백 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 마지기로 101

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,475원 홍천군 대비 낮음 23%
  • 252세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1994.04.16 (32년차)
관리비부과면적
23,856㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 미진건설
주차
127대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25080903
미진동백 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,412원 469.1 11,191,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,749원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 441.0 10,520,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,747원 높음 28% 홍천군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 18.4 440,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 394원 높음 21% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.2 99,380
A04 피복비 직원 근무복 69원 높음 120% 홍천군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.7 17,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 453원 낮음 63% 홍천군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 4.8 114,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,238원 382.8 9,132,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,124원 낮음 39% 홍천군 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 96.4 2,299,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,724원 낮음 25% 홍천군 중앙값 ㎡당 332.9원 대비 250.6 5,978,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,735원 낮음 12% 홍천군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 28.9 689,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 655원 높음 2% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.9 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,175원 54.7 1,304,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,307원 높음 12% 홍천군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 34.9 833,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,868원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 19.7 470,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,355원 267.8 6,389,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,179원 높음 51% 홍천군 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 97.0 2,313,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,371원 비교 자료 없음 14.5 345,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,270원 낮음 3% 홍천군 중앙값 ㎡당 133.9원 대비 129.6 3,092,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,389원 낮음 17% 홍천군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 14.7 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,147원 낮음 21% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 12.1 289,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,412원 300.1 7,159,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,412원 높음 11% 홍천군 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 300.1 7,159,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,592원 중앙값 1,918원/㎡ 낮음 23% 1,475 35,177,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 150,722원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,519만 25.01
  2. 3,429만 25.02
  3. 3,440만 25.03
  4. 3,486만 25.04
  5. 3,518만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,548만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 13,644원
월 부과액의 3년 9개월 월 7,159,770원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,441원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 1,862만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 카스토퍼 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수행업체 부족 더위너 925,100원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.18 자전거보관소 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수행업체 부족 더 위너 1,969,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.07.28 승강기사고배상책임공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자수행평가 우수 대한주택관리사협회 22,400원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.05.29 자가용전기설비안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자수행평가 우수 (주)맥전력 140,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.17 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자수행평가 우수 춘천엘리베이터 440,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 공동주택외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수행업체 평판 호수회계법인 720,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.03.01 소방시설자체점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자수행평가 우수 대한소방 1,800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.09 관리비고지서전산매체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자수행평가 우수 이리스중부솔루션 110,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.22 공동주택관리위탁수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자수행평가 우수.입주자동의 태성주택관리 150,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.01 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자수행평가 우수 한서환경 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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