기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 희망리

미진동백 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 마지기로 101

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,556원 홍천군 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 252세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1994.04.16 (32년차)
관리비부과면적
23,856㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 미진건설
주차
127대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25080903
미진동백 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,699원 503.9 12,020,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,961원 높음 9% 홍천군 중앙값 ㎡당 434.2원 대비 474.9 11,330,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,329원 높음 5% 홍천군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 14.0 334,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 355원 높음 12% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.8 89,490
A04 피복비 직원 근무복 69원 비교 자료 없음 0.7 17,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 비교 자료 없음 0.4 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 945원 낮음 21% 홍천군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 10.0 238,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,750원 398.8 9,512,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,444원 낮음 42% 홍천군 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 99.8 2,379,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,730원 낮음 18% 홍천군 중앙값 ㎡당 332.4원 대비 271.8 6,484,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,921원 낮음 6% 홍천군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.3 484,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 655원 높음 2% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.9 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,437원 57.4 1,370,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,569원 높음 26% 홍천군 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 37.7 899,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,868원 낮음 15% 홍천군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 19.7 470,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,969원 295.4 7,048,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,587원 높음 72% 홍천군 중앙값 ㎡당 59.0원 대비 101.3 2,415,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -593원 비교 자료 없음 -6.3 -149,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,897원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 167.9 4,005,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,841원 높음 6% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 19.4 464,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,238원 낮음 28% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 13.1 311,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,412원 300.1 7,159,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,412원 높음 4% 홍천군 중앙값 ㎡당 287.5원 대비 300.1 7,159,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,267원 중앙값 2,087원/㎡ 낮음 25% 1,556 37,111,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,598,999원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,527만 25.08
  2. 3,558만 25.09
  3. 3,570만 25.10
  4. 3,559만 25.11
  5. 3,572만 25.12
  6. 3,715만 26.01
  7. 3,692만 26.02
  8. 3,667만 26.03
  9. 3,679만 26.04
  10. 3,721만 26.05
  11. 3,632만 26.06
  12. 3,711만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
35,529,630원
2026년 7월
37,111,200원

세대당 ▲ +6,276원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,265만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 12,267원
월 부과액의 3년 5개월 월 7,159,770원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,169원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 1,862만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 카스토퍼 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수행업체 부족 더위너 925,100원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.18 자전거보관소 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수행업체 부족 더 위너 1,969,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.07.28 승강기사고배상책임공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자수행평가 우수 대한주택관리사협회 22,400원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.05.29 자가용전기설비안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자수행평가 우수 (주)맥전력 140,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.17 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자수행평가 우수 춘천엘리베이터 440,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 공동주택외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수행업체 평판 호수회계법인 720,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.03.01 소방시설자체점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자수행평가 우수 대한소방 1,800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.09 관리비고지서전산매체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자수행평가 우수 이리스중부솔루션 110,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.22 공동주택관리위탁수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자수행평가 우수.입주자동의 태성주택관리 150,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.01 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자수행평가 우수 한서환경 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법