기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 하오안리

홍천삼호아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 구시울1길 25

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,877원 홍천군 대비 낮음 3%
  • 465세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
465세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2000.10.09 (26년차)
관리비부과면적
31,112㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼호건설
주차
330대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25092101
홍천삼호아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,872원 521.2 16,215,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,455원 높음 17% 홍천군 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 470.1 14,626,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,925원 높음 89% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 28.8 895,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 452원 높음 56% 홍천군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 6.8 210,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 232원 높음 9% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 808원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.1 375,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,129원 360.6 11,219,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,207원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 152.6 4,746,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,345원 낮음 48% 홍천군 중앙값 ㎡당 326.9원 대비 169.6 5,275,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 430원 높음 107% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,287원 낮음 41% 홍천군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 19.2 598,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 860원 높음 90% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 12.9 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,869원 192.3 5,984,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,871원 높음 118% 홍천군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 42.9 1,335,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,180원 비교 자료 없음 17.6 548,900
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 8,817원 비교 자료 없음 131.8 4,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,297원 482.7 15,018,098
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,478원 높음 37% 홍천군 중앙값 ㎡당 70.9원 대비 96.8 3,012,148
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,942원 낮음 12% 홍천군 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 327.9 10,202,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,678원 비교 자료 없음 -25.1 -780,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,658원 낮음 81% 홍천군 중앙값 ㎡당 131.9원 대비 24.8 770,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,011원 높음 17% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 30.1 935,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 796원 낮음 36% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 11.9 370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,092원 높음 6% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 16.3 507,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,412원 320.0 9,956,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,412원 높음 23% 홍천군 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 320.0 9,956,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,578원 중앙값 1,942원/㎡ 낮음 3% 1,877 58,393,898

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 482,706원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,203만 25.01
  2. 5,879만 25.02
  3. 5,522만 25.03
  4. 5,839만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,599만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 11,121원
월 부과액의 2년 11개월 월 9,956,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,231원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 9,835만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제6호 그린자원 2,343,600원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.08.27 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호 보험계약을 하는 경우 (주)메리츠화재해상보험 57,600원 26.09.27 ~ 27.11.24
2026.07.21 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 제8호 대상 - 입주자대표회의 의결/입주민등 과반수동의 세화종합관리(주) 13,090,932원 26.09.15 ~ 29.09.14
2026.07.06 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6호 인덕회계법인 1,100,000원 26.07.06 ~ 27.07.05
2026.07.06 홍천삼호2차 CCTV 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 57,900,000원 –
2026.05.22 CCTV 시스템 설계 및 공사 감리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제6호 용역금액 500만원 이하이고 2인 이상 견적서를 받은 경우 (주)에이치에스 이노텍 1,500,000원 26.05.22 ~ 26.06.22
2026.02.04 소독(방역) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제 9호에 의거 경인종합환경 2,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.02.04 저수조(물탱크) 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제9호에 의거 경인종합환경 1,480,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.16 관리비고지서 전산 매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9 (입주자대표회의 의결) 이리스중부솔루션 4,575,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.16 음성안내방송 알리미서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9 (입주자대표회의 의결) 이리스중부솔루션 안내방송시스템 720,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법