기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 희망리

홍천신아1차 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 마지기로 110

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,469원 홍천군 대비 높음 27%
  • 287세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
287세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.05.22 (28년차)
관리비부과면적
15,042㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신아건설
주차
133대
CCTV
30대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25092102
홍천신아1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,510원 830.2 12,487,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,309원 높음 73% 홍천군 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 692.7 10,420,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,209원 높음 177% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 42.1 634,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 14% 홍천군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.7 55,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 978원 높음 488% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 18.7 280,800
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 351원 비교 자료 없음 6.7 100,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,469원 높음 448% 홍천군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 66.2 995,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,112원 593.6 8,929,191
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,733원 낮음 3% 홍천군 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 147.5 2,219,379
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,895원 높음 28% 홍천군 중앙값 ㎡당 326.9원 대비 417.7 6,283,812
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 794원 낮음 54% 홍천군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 15.2 228,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 690원 높음 94% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.2 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,497원 162.1 2,438,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,497원 높음 2207% 홍천군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 162.1 2,438,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,620원 565.1 8,500,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -754원 비교 자료 없음 -14.4 -216,255
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,914원 낮음 4% 홍천군 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 360.9 5,428,185
D09 수도료(공용) 공용 수도 107원 비교 자료 없음 2.0 30,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,124원 낮음 11% 홍천군 중앙값 ㎡당 131.9원 대비 116.8 1,757,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,768원 높음 31% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 33.7 507,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,654원 높음 172% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 50.6 761,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 807원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 15.4 231,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,673원 318.1 4,785,190
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,673원 높음 22% 홍천군 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 318.1 4,785,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,413원 중앙값 1,942원/㎡ 높음 27% 2,469 37,141,401

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 340,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,654만 25.01
  2. 3,752만 25.02
  3. 3,759만 25.03
  4. 3,714만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,807만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 6,520원
월 부과액의 1년 8개월 월 4,785,190원 부과 · 22,770,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,231원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.07 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 69,000,000원 –
2023.06.20 승강기 고철및 폐자재매각입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,400,000원 –
2022.12.27 승강기 교체공사 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰에다른 수의계약 현대엘리베이터 220,000,000원 23.05.29 ~ 23.08.30
2022.12.23 공용 오수관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액/긴급공사 제일방수건축솔비공사 350,000원 22.12.23 ~ 22.12.23
2022.12.23 오수관 온수고압세척 및 통수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액/긴급공사 춘천달인하수구 1,500,000원 22.12.23 ~ 22.12.23
2022.11.17 스프링쿨러 충압펌프 및 안전밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급/소액공사 중앙이에스엠 1,908,000원 22.11.17 ~ 22.12.22
2022.01.13 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 공고후 유찰 현대엘리베이터 서비스 11,781,792원 22.01.13 ~ 24.12.31
2021.06.07 화재수신기및 전관방송설비 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사평가에 의한 최고점수 경쟁입찰 낙찰 16,900,000원 21.06.18 ~ 21.07.30
2021.04.30 음성안내방송 알리미 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 엠피케이 336,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.04.30 관리비고지서전산매체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자재계약 이리스엠피중부솔루션 2,504,727원 21.05.01 ~ 23.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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