기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 희망리

홍천신아1차 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 마지기로 110

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,393원 홍천군 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 287세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
287세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.05.22 (28년차)
관리비부과면적
15,042㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신아건설
주차
133대
CCTV
30대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25092102
홍천신아1차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,292원 711.5 10,702,797
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,064원 높음 45% 홍천군 중앙값 ㎡당 434.2원 대비 630.9 9,489,497
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,761원 높음 151% 홍천군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 33.6 505,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 2% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.3 49,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,295원 높음 248% 홍천군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 43.8 658,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,199원 614.3 9,241,042
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,697원 낮음 15% 홍천군 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 146.9 2,209,044
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,938원 높음 20% 홍천군 중앙값 ㎡당 332.4원 대비 399.5 6,009,218
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,742원 높음 654% 홍천군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 33.2 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,132원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.6 324,780
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 690원 높음 94% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.2 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,443원 142.0 2,136,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,443원 높음 373% 홍천군 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 142.0 2,136,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,195원 557.0 8,378,928
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,418원 높음 43% 홍천군 중앙값 ㎡당 59.0원 대비 84.3 1,268,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,732원 낮음 40% 홍천군 중앙값 ㎡당 439.9원 대비 262.0 3,941,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,046원 비교 자료 없음 -20.0 -300,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,796원 낮음 11% 홍천군 중앙값 ㎡당 167.3원 대비 148.8 2,237,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,585원 높음 18% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 30.2 455,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,791원 높음 87% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 34.2 513,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 919원 낮음 3% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 17.5 263,708
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,295원 368.1 5,537,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,295원 높음 28% 홍천군 중앙값 ㎡당 287.5원 대비 368.1 5,537,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,423원 중앙값 2,087원/㎡ 높음 15% 2,393 35,996,367

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 619,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,639만 25.08
  2. 3,683만 25.09
  3. 3,588만 25.10
  4. 3,514만 25.11
  5. 3,468만 25.12
  6. 3,589만 26.01
  7. 3,790만 26.02
  8. 3,631만 26.03
  9. 3,514만 26.04
  10. 3,555만 26.05
  11. 3,485만 26.06
  12. 3,600만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
35,457,121원
2026년 7월
35,996,367원

세대당 ▲ +1,878원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,011만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 7,320원
월 부과액의 1년 8개월 월 5,537,590원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,169원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.07 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 69,000,000원 –
2023.06.20 승강기 고철및 폐자재매각입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,400,000원 –
2022.12.27 승강기 교체공사 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰에다른 수의계약 현대엘리베이터 220,000,000원 23.05.29 ~ 23.08.30
2022.12.23 공용 오수관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액/긴급공사 제일방수건축솔비공사 350,000원 22.12.23 ~ 22.12.23
2022.12.23 오수관 온수고압세척 및 통수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액/긴급공사 춘천달인하수구 1,500,000원 22.12.23 ~ 22.12.23
2022.11.17 스프링쿨러 충압펌프 및 안전밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급/소액공사 중앙이에스엠 1,908,000원 22.11.17 ~ 22.12.22
2022.01.13 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 공고후 유찰 현대엘리베이터 서비스 11,781,792원 22.01.13 ~ 24.12.31
2021.06.07 화재수신기및 전관방송설비 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사평가에 의한 최고점수 경쟁입찰 낙찰 16,900,000원 21.06.18 ~ 21.07.30
2021.04.30 음성안내방송 알리미 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 엠피케이 336,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.04.30 관리비고지서전산매체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자재계약 이리스엠피중부솔루션 2,504,727원 21.05.01 ~ 23.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법