기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 연봉리

연봉아이파크 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 남산마을길 13-1

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,293원 홍천군 대비 높음 18%
  • 401세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
401세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2006.11.09 (20년차)
관리비부과면적
34,009㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
401대
CCTV
93대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25093011
연봉아이파크 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,848원 387.3 13,172,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,733원 낮음 9% 홍천군 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 362.4 12,323,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 593원 낮음 54% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 7.0 237,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 543원 높음 48% 홍천군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 6.4 217,800
A04 피복비 직원 근무복 166원 비교 자료 없음 2.0 66,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 269원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 544원 낮음 47% 홍천군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 6.4 218,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,372원 617.5 21,001,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,603원 높음 44% 홍천군 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 219.3 7,459,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,464원 높음 6% 홍천군 중앙값 ㎡당 326.9원 대비 347.4 11,815,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,533원 높음 28% 홍천군 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 41.7 1,416,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 125원 비교 자료 없음 1.5 50,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 648원 높음 13% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.6 259,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,322원 39.2 1,332,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 596원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 239,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,726원 높음 63% 홍천군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 32.1 1,093,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,723원 892.8 30,365,034
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,209원 높음 20% 홍천군 중앙값 ㎡당 70.9원 대비 85.0 2,890,644
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,793원 높음 47% 홍천군 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 551.7 18,763,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6,648원 비교 자료 없음 -78.4 -2,665,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,831원 높음 104% 홍천군 중앙값 ㎡당 131.9원 대비 269.2 9,155,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,406원 높음 10% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 28.4 965,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,579원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 18.6 633,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,553원 높음 19% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 18.3 622,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,180원 355.8 12,102,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,180원 높음 37% 홍천군 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 355.8 12,102,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,446원 중앙값 1,942원/㎡ 높음 18% 2,293 77,972,674

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 616,836원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,910만 25.01
  2. 8,891만 25.02
  3. 8,416만 25.03
  4. 7,797만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,369만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 190만원 ㎡당 22,455원
월 부과액의 5년 3개월 월 12,102,180원 부과 · 8,683,400원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,231원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 1억 849만원
  • 공개 계약 전체 163건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 아스팔트포장 부분보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6호 에 의거 선웅건설주식회사 4,200,000원 26.10.07 ~ 26.10.30
2026.10.05 관리규약 3단비교표 책자제작수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 인쇄나라 390,000원 26.10.05 ~ 26.10.15
2026.10.01 전기안전관리 위탁수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 (주)한빛에스엔 2,160,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 승강기 메인로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제7호 현대엘리베이터서비스(주) 15,640,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 의 제1호 에 의거 메리츠화재해상보험(주) 110,200원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.21 101동 1호 승강기 부품(조속기) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제4호 현대엘리베이터서비스(주) 2,287,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.14 어린이놀이시설 교체 공사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고순위 경쟁입찰 낙찰 39,100,000원 –
2026.06.15 승강기유지보수용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제9호 현대엘리베이터서비스(주) 15,456,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 장기수선계획 수립 전문업체 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6호 이지스엔터프라이즈 765,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.29 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제1호 NH농협손해보험 509,400원 26.05.30 ~ 27.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법