기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 홍천군 연봉리

연봉아이파크 관리비 명세서

강원특별자치도 홍천군 남산마을길 13-1

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,705원 홍천군 대비 높음 25%
  • 401세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
401세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2006.11.09 (20년차)
관리비부과면적
34,009㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
401대
CCTV
93대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25093011
연봉아이파크 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,952원 518.2 17,624,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,902원 높음 8% 홍천군 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 482.3 16,401,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,110원 높음 24% 홍천군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 13.1 444,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 낮음 5% 홍천군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.7 92,930
A04 피복비 직원 근무복 166원 비교 자료 없음 2.0 66,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 504원 비교 자료 없음 5.9 202,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,038원 낮음 6% 홍천군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 12.2 416,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,795원 669.7 22,774,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,918원 높음 41% 홍천군 중앙값 ㎡당 167.0원 대비 234.9 7,987,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,826원 높음 11% 홍천군 중앙값 ㎡당 326.9원 대비 363.5 12,361,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,746원 높음 409% 홍천군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 20.6 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,533원 높음 25% 홍천군 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 41.7 1,416,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 125원 비교 자료 없음 1.5 50,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 648원 높음 13% 홍천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.6 259,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,050원 36.0 1,223,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 324원 낮음 86% 홍천군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 3.8 130,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,726원 높음 63% 홍천군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 32.1 1,093,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,458원 1,125.5 38,278,702
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,033원 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 59.3 2,018,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,472원 높음 64% 홍천군 중앙값 ㎡당 493.1원 대비 807.3 27,457,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,987원 비교 자료 없음 -35.2 -1,197,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,529원 높음 56% 홍천군 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 230.3 7,831,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 높음 11% 홍천군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 28.4 967,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,504원 낮음 4% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 17.7 603,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,494원 높음 16% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 17.6 599,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,180원 355.8 12,102,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,180원 높음 32% 홍천군 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 355.8 12,102,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,435원 중앙값 2,165원/㎡ 높음 25% 2,705 92,003,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 513,841원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,910만 25.01
  2. 8,891만 25.02
  3. 8,416만 25.03
  4. 7,797만 25.04
  5. 8,356만 25.05
  6. 8,608만 25.06
  7. 9,105만 25.07
  8. 9,523만 25.08
  9. 9,200만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,684만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 204만원 ㎡당 24,018원
월 부과액의 5년 7개월 월 12,102,180원 부과 · 495,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 9,342원 대비 높음 157% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 1억 849만원
  • 공개 계약 전체 163건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 아스팔트포장 부분보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6호 에 의거 선웅건설주식회사 4,200,000원 26.10.07 ~ 26.10.30
2026.10.05 관리규약 3단비교표 책자제작수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 인쇄나라 390,000원 26.10.05 ~ 26.10.15
2026.10.01 전기안전관리 위탁수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 (주)한빛에스엔 2,160,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 승강기 메인로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제7호 현대엘리베이터서비스(주) 15,640,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.09.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 의 제1호 에 의거 메리츠화재해상보험(주) 110,200원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.21 101동 1호 승강기 부품(조속기) 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제4호 현대엘리베이터서비스(주) 2,287,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.07.14 어린이놀이시설 교체 공사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고순위 경쟁입찰 낙찰 39,100,000원 –
2026.06.15 승강기유지보수용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제9호 현대엘리베이터서비스(주) 15,456,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 장기수선계획 수립 전문업체 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제6호 이지스엔터프라이즈 765,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.29 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 제1호 NH농협손해보험 509,400원 26.05.30 ~ 27.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법