기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양구군 상리

양구경림아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 양구군 양록길23번길 11

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,023원 양구군 대비 낮음 11%
  • 330세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.05.21 (28년차)
관리비부과면적
22,730㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
석미건설(주)
주차
200대
CCTV
12대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양구군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25580501
양구경림아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양구군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,632원 575.4 13,078,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,688원 높음 11% 양구군 중앙값 ㎡당 467.7원 대비 518.1 11,777,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,327원 높음 163% 양구군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 33.8 768,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 낮음 40% 양구군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 3.1 71,270
A04 피복비 직원 근무복 424원 비교 자료 없음 6.2 140,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 106원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 870원 높음 43% 양구군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.6 286,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,939원 463.7 10,539,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,362원 높음 37% 양구군 중앙값 ㎡당 120.8원 대비 165.0 3,749,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,011원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 261.5 5,943,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 414원 비교 자료 없음 6.0 136,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,333원 낮음 44% 양구군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 19.4 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 818원 비교 자료 없음 11.9 270,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,658원 82.1 1,866,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,561원 높음 145% 양구군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 51.7 1,175,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,097원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 30.4 691,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,443원 616.2 14,006,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,782원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 490.5원 대비 490.5 11,148,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -90원 비교 자료 없음 -1.3 -29,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,751원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 69.0원 대비 69.0 1,567,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,114원 높음 57% 양구군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 30.7 697,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,115원 낮음 40% 양구군 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 16.2 368,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 771원 높음 60% 양구군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 11.2 254,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,673원 285.6 6,492,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,673원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 285.6원 대비 285.6 6,492,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,344원 중앙값 2,268원/㎡ 낮음 11% 2,023 45,983,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,690,558원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,583만 25.01
  2. 4,598만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,088만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 11,918원
월 부과액의 3년 6개월 월 6,492,000원 부과 · 0원 사용
적립률 18.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
양구군 ㎡당 적립금 중앙값 5,456원 대비 높음 118% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4,194만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 수의계약 오티스이앤엠코리아(주) 14,400,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 성율회계사무소 950,000원 26.06.02 ~ 26.09.30
2026.06.01 소방시설 보수공사(소방지적사항)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)신한소방 2,490,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.29 장기수선계획 수립 조정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (주)아파트너스 452,000원 26.06.01 ~ 26.11.30
2026.05.20 승강기 전자접촉기,릴레이교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 오티스이앤엠코리아(주) 2,190,000원 26.05.21 ~ 26.05.31
2026.04.29 소방시설 작동기능검검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)신한소방 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.01.29 관리비 고지서 전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 이리스중부솔루션 3,088,800원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.05 승강기 메인인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (주)쉰들러엘리베이터 4,500,000원 25.12.05 ~ 25.12.05
2025.12.01 아파트 위,수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입찰후 2번유찰로 수의계약 삼양관리주식회사 8,836,200원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.11.07 경림아파트출입구 보도블럭 교체(장애인통로)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 사랑건축 4,030,000원 25.11.07 ~ 25.11.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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