기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양구군 상리

양구경림아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 양구군 양록길23번길 11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,931원 양구군 대비 낮음 4%
  • 330세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.05.21 (28년차)
관리비부과면적
22,730㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
석미건설(주)
주차
200대
CCTV
12대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 양구군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25580501
양구경림아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양구군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,207원 569.2 12,938,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,670원 높음 10% 양구군 중앙값 ㎡당 469.7원 대비 517.9 11,771,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 883원 높음 28% 양구군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.8 291,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 낮음 26% 양구군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.4 77,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 106원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,313원 높음 136% 양구군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 33.6 763,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,361원 469.8 10,679,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,761원 높음 44% 양구군 중앙값 ㎡당 118.4원 대비 170.8 3,881,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,034원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 261.8 5,951,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 414원 비교 자료 없음 6.0 136,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,333원 낮음 38% 양구군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 19.4 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 818원 비교 자료 없음 11.9 270,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,320원 91.8 2,085,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,561원 높음 145% 양구군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 51.7 1,175,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,760원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 40.1 910,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,447원 514.6 11,697,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,148원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 365.1 8,298,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 -72원 비교 자료 없음 -1.1 -23,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,553원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 66.1 1,502,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,030원 높음 41% 양구군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 29.5 670,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,248원 높음 3% 양구군 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 32.6 741,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,085원 높음 129% 양구군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 15.7 357,910
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 455원 비교 자료 없음 6.6 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,673원 285.6 6,492,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,673원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 285.6원 대비 285.6 6,492,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,008원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 4% 1,931 43,892,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 353,375원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,583만 25.01
  2. 4,598만 25.02
  3. 4,269만 25.03
  4. 4,304만 25.04
  5. 4,242만 25.05
  6. 4,407만 25.06
  7. 4,666만 25.07
  8. 5,030만 25.08
  9. 4,869만 25.09
  10. 4,389만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,686만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 14,380원
월 부과액의 4년 2개월 월 6,492,000원 부과 · 0원 사용
적립률 18.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
양구군 ㎡당 적립금 중앙값 2,618원 대비 높음 449% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4,194만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 수의계약 오티스이앤엠코리아(주) 14,400,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 성율회계사무소 950,000원 26.06.02 ~ 26.09.30
2026.06.01 소방시설 보수공사(소방지적사항)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)신한소방 2,490,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.29 장기수선계획 수립 조정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (주)아파트너스 452,000원 26.06.01 ~ 26.11.30
2026.05.20 승강기 전자접촉기,릴레이교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 오티스이앤엠코리아(주) 2,190,000원 26.05.21 ~ 26.05.31
2026.04.29 소방시설 작동기능검검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 (주)신한소방 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.01.29 관리비 고지서 전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 이리스중부솔루션 3,088,800원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.05 승강기 메인인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약 (주)쉰들러엘리베이터 4,500,000원 25.12.05 ~ 25.12.05
2025.12.01 아파트 위,수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입찰후 2번유찰로 수의계약 삼양관리주식회사 8,836,200원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.11.07 경림아파트출입구 보도블럭 교체(장애인통로)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 사랑건축 4,030,000원 25.11.07 ~ 25.11.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법