2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 동구2025년 5월 부과분
판암주공1차2차
대전광역시 동구 옥천로180번길 23
세대당 평균 월 관리비
174,250원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,868원
- 동구 세대당 중앙값
- 180,296원
동구 86곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,146세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1990.03 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,003대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 20 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 179,058㎡
- 전용면적 합계
- 129,961㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 30,270원 단지 총액 6,496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,430원 단지 총액 9,749만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,536원 단지 총액 1,188만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 73,803원 단지 총액 1억 5,838만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,212원 단지 총액 4,123만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 649,390,408원 · 세대당 302,605
- 2025년 2월 632,543,840원 · 세대당 294,754
- 2025년 3월 520,167,602원 · 세대당 242,389
- 2025년 4월 439,368,442원 · 세대당 204,738
- 2025년 5월 373,940,352원 · 세대당 174,249
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 8,627만원
- 월 부과액41,228,088원
- 월 사용액19,305,000원
- ㎡당 적립금10,534원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,900원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 334건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,849만원
-
2026.09.08 95,580,000원
중앙관제 시스템 부분교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 25,870,000원
보일러 세관 및 부대공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.19 38,676,492원
주택관리업자선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.01.12 37,000,000원
보일러 중온수 팽창탱크 개수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 813,000원
210-1 승강기 도어컨트롤러교체
티케이 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2025.12.26 64,601,900원
경비업무 도급 계약
주)미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.17 1,000,000원
108동1506 공용부 온수관, 204동 지하급수관누수 긴급공사
우리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 1,185,000원
208-1 승강기 조속기 로프 외 교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 1,700,000원
보일러1호기 버너연소 자동제어반 고장수리
(주)온달
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.05 1,300,000원
○○동 ○○호 공용부 결로누수긴급보수
우리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 5,208,000원
207-1 승강기 LSIF외 교체공사
티케이 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 2,950,000원
제4기계실 팽창탱크 블래더 및 압축기 교체
장한이엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 2,300,000원
소독용역 도급계약
대아개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.01 31,605,000원
청소용역 도급 계약
대아개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.29 813,000원
104-1 승강기 도어컨트롤러교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 3,544,200원
102-1,208-2호기 승강기 MNIO PCB 기판교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 1,300,000원
○○동 ○○호 공동구내 난방관 누수 보수공사
명인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 1,300,000원
○○동 ○○호 공용부 오수관 누수 긴급 보수공사
우리종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 64,580,000원
주차장 부분포장 및 전체 주차선 도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 3,900,000원
108동 지하오수관 막힘 긴급관교체공사
명인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 1,700,000원
102동 4개세대 발코니턱 콘크리트 파손 보수공사
대보특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 1,200,000원
205동 옥상 환수관 누수보수
대동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 3,265,000원
201,202난방온도자동조절밸브긴급교체
한빛테크놀로지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 59,520,000원
승강기 유지보수 계약
티케이 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.20 2,136,364원
기계설비 성능점검 대행
세종기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 9,013,200원
재활용품 매각 계약
금보산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.16 2,530,000원
관리동, 경로당 난방공급관 개선공사
명인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 3,900,000원
206동 오수관 긴급 교체공사
명인건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 5,000,000원
관리동 1층 화장실 개수공사
코디건축인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.17 1,387,000원
승강기102동 랜딩스위치외 교체
티케이 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.8㎡
456세대 131,696원 -
18평
전용 58.0㎡
526세대 166,914원 -
18평
전용 59.4㎡
684세대 170,885원 -
24평
전용 79.1㎡
480세대 227,511원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.