기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 삼성동

대전삼성1 관리비 명세서

대전광역시 동구 우암로 133

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,873원 동구 대비 높음 52%
  • 427세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
427세대
동수 · 최고층
5개 동 · 23층
사용승인
2007.09.17 (19년차)
관리비부과면적
22,257㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신창건설
주차
384대
CCTV
57대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단 삼성타운1
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30017005
대전삼성1 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,164원 904.8 20,138,997
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,422원 높음 124% 동구 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 871.4 19,395,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 942원 높음 76% 동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 18.1 402,184
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 높음 130% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.5 99,300
A04 피복비 직원 근무복 127원 높음 299% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.4 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.9 41,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 343원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.6 146,479
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,080원 864.9 19,249,315
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,405원 높음 72% 동구 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 276.4 6,151,027
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,756원 높음 122% 동구 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 532.5 11,851,622
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 859원 높음 67% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.5 366,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,061원 높음 52% 동구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 39.5 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,472원 28.2 628,419
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 624원 낮음 54% 동구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 12.0 266,319
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 553원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 10.6 236,100
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 295원 비교 자료 없음 5.7 126,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,035원 1,075.0 23,926,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,564원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 68.4 1,521,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,755원 높음 58% 동구 중앙값 ㎡당 386.1원 대비 609.2 13,559,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,599원 높음 390% 동구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 30.7 682,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,057원 높음 59% 동구 중앙값 ㎡당 193.6원 대비 308.1 6,856,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,967원 높음 80% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 37.7 840,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,093원 높음 80% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 21.0 466,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,751원 중앙값 1,885원/㎡ 높음 52% 2,873 63,943,652

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 208,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,614만 25.01
  2. 6,902만 25.02
  3. 6,325만 25.03
  4. 6,394만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 27억 422만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.08 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 에코그린나무병원(주) 1,540,000원 26.04.08 ~ 26.12.31
2026.03.27 천안쌍용 5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역 입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 주식회사 에코그린 1,260,850원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.13 대전삼성타운1단지 재활용품 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)명신환경산업 512,400원 26.03.09 ~ 27.03.08
2026.02.13 대전삼성타운1단지폐의류(헌옷등) 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 케이디지(주) 1,030,000원 26.03.09 ~ 27.03.08
2026.02.01 SKT 중계기 장소임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 제4호(경쟁불성립) (주)SK텔레콤 2,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 천안쌍용5-2 외 30개단지 소독용역입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰후 수의계약 전설홀딩스협동조합 4,780,724원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 후 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터서비스(주) 19,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.11 대전중촌2 외 9개 단지 공동주택 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,810,825,870원 –
2025.11.11 대전중촌2 외 10개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 863,074,080원 –
2025.03.28 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 에코그린나무병원(주) 1,512,000원 25.04.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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