기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 용전동

용전푸른 관리비 명세서

대전광역시 동구 계족로512번길 96

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,190원 동구 대비 높음 13%
  • 298세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2000.04.15 (26년차)
관리비부과면적
19,283㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
광도건설(주)
주차
210대
CCTV
35대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30020003
용전푸른 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,110원 434.4 8,376,903
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,650원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 383.7원 대비 396.4 7,643,783
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,088원 높음 70% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.8 324,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 140% 동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.4 85,180
A04 피복비 직원 근무복 74원 높음 107% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.1 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,012원 높음 113% 동구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 15.6 301,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,777원 491.1 9,469,579
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,571원 0% 동구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 163.4 3,150,199
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,661원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 272.9 5,263,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,101원 높음 94% 동구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 17.0 328,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,661원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 25.7 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 783원 높음 77% 동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 12.1 233,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,324원 144.1 2,778,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,197원 높음 277% 동구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 95.8 1,846,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,986원 높음 160% 동구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 46.1 889,700
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 141원 비교 자료 없음 2.2 42,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,470원 764.5 14,742,192
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 510원 비교 자료 없음 7.9 152,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,015원 낮음 82% 동구 중앙값 ㎡당 85.8원 대비 15.7 302,547
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,988원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 426.8원 대비 448.0 8,638,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 -179원 비교 자료 없음 -2.8 -53,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,333원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 206.0 3,973,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,888원 높음 39% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.2 562,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 482원 비교 자료 없음 7.5 143,668
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 689원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.6 205,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,107원 높음 57% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.1 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,133원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 17.5 337,647
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 503원 비교 자료 없음 7.8 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,060원 356.4 6,871,882
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,060원 높음 98% 동구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 356.4 6,871,882
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,742원 중앙값 1,941원/㎡ 높음 13% 2,190 42,239,046

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 756,809원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,130만 25.01
  2. 4,224만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,437만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 6,450원
월 부과액의 1년 6개월 월 6,871,882원 부과 · 0원 사용
적립률 38.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,357원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,636만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가 견적업체(입주자대표회의) 삼성화재해상보험주식회사 27,800원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가 견적업체(입주자대표회의) NH농협손해보험 202,700원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.05.14 오수처리시설 유지관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자의 사업수행실적 평가로 재계약 청인건설(주) 3,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.24 세무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약함(입대의 의결)사업수행실적평가 기웅정보통신(주) 385,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자의 사업수행실적 평가로 재계약 (주)한국방제산업 6,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.26 소방시설 작동점검 및 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약함(입대의 의결)사업수행실적평가 (자)삼성소방설비공사 1,700,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.02.23 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약함(입대의 의결)사업수행실적평가 (주)금강방역공사 800,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.03 저수조(물탱크)청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약함(입대의 의결)사업수행실적평가 (주)에코그린 1,860,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 승강기 단순 유지관리 계약의 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 최저가 견적업체(입주자대표회의) 오티스엘리베이터, 아이원엔지니어링 4,464,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.11 전기차충전소cctv 1대 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약함(입대의 의결) 사이테크놀로지스(주) 1,330,000원 25.12.11 ~ 25.12.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법