기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 용전동

용전푸른 관리비 명세서

대전광역시 동구 계족로512번길 96

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,119원 동구 대비 높음 9%
  • 298세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2000.04.15 (26년차)
관리비부과면적
19,283㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
광도건설(주)
주차
210대
CCTV
35대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30020003
용전푸른 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,123원 434.6 8,380,761
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,723원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 386.5원 대비 397.5 7,665,471
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,054원 높음 61% 동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.3 314,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 높음 79% 동구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.6 68,550
A04 피복비 직원 근무복 142원 높음 117% 동구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.2 42,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 비교 자료 없음 0.8 16,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 921원 높음 80% 동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 14.2 274,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,179원 481.8 9,291,361
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,305원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 159.3 3,070,981
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,661원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 237.2원 대비 272.9 5,263,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,101원 높음 67% 동구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 17.0 328,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,329원 낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 20.5 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 783원 높음 70% 동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 12.1 233,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,324원 144.1 2,778,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,197원 높음 252% 동구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 95.8 1,846,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,986원 높음 115% 동구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 46.1 889,700
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 141원 비교 자료 없음 2.2 42,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,449원 702.4 13,543,866
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 58원 비교 자료 없음 0.9 17,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 713원 낮음 83% 동구 중앙값 ㎡당 64.0원 대비 11.0 212,452
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,941원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 400.9 7,730,561
D09 수도료(공용) 공용 수도 155원 낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 2.4 46,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,920원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 199.7 3,850,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,879원 높음 39% 동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 29.0 560,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 20원 비교 자료 없음 0.3 5,828
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 918원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 14.2 273,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,107원 높음 55% 동구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 17.1 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,452원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.4 432,735
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 285원 비교 자료 없음 4.4 85,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,060원 356.4 6,871,882
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,060원 높음 79% 동구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 356.4 6,871,882
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,135원 중앙값 1,945원/㎡ 높음 9% 2,119 40,866,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 289,971원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,130만 25.01
  2. 4,224만 25.02
  3. 4,009만 25.03
  4. 4,099만 25.04
  5. 4,071만 25.05
  6. 4,176만 25.06
  7. 4,416만 25.07
  8. 4,516만 25.08
  9. 4,586만 25.09
  10. 4,161만 25.10
  11. 4,087만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,267만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 9,992원
월 부과액의 2년 4개월 월 6,871,882원 부과 · 0원 사용
적립률 38.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,944원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,636만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가 견적업체(입주자대표회의) 삼성화재해상보험주식회사 27,800원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 최저가 견적업체(입주자대표회의) NH농협손해보험 202,700원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.05.14 오수처리시설 유지관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자의 사업수행실적 평가로 재계약 청인건설(주) 3,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.24 세무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약함(입대의 의결)사업수행실적평가 기웅정보통신(주) 385,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자의 사업수행실적 평가로 재계약 (주)한국방제산업 6,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.26 소방시설 작동점검 및 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약함(입대의 의결)사업수행실적평가 (자)삼성소방설비공사 1,700,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.02.23 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약함(입대의 의결)사업수행실적평가 (주)금강방역공사 800,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.03 저수조(물탱크)청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약함(입대의 의결)사업수행실적평가 (주)에코그린 1,860,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 승강기 단순 유지관리 계약의 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 최저가 견적업체(입주자대표회의) 오티스엘리베이터, 아이원엔지니어링 4,464,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.11 전기차충전소cctv 1대 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 수의계약함(입대의 의결) 사이테크놀로지스(주) 1,330,000원 25.12.11 ~ 25.12.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법