2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 동구2025년 7월 부과분
은어송마을2단지아파트
대전광역시 동구 동구청로 35
세대당 평균 월 관리비
261,684원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,082원
- 동구 세대당 중앙값
- 207,027원
동구 87곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,241세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,756대
- CCTV
- 225대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 154,893㎡
- 전용면적 합계
- 117,332㎡
- 시공사
- 코오롱건설 주식회사
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 52,973원 단지 총액 6,574만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,228원 단지 총액 5,613만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,670원 단지 총액 828만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 125,359원 단지 총액 1억 5,557만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,453원 단지 총액 3,903만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 297,371,890원 · 세대당 239,622
- 2025년 2월 298,259,739원 · 세대당 240,338
- 2025년 3월 281,887,510원 · 세대당 227,145
- 2025년 4월 290,225,614원 · 세대당 233,864
- 2025년 5월 288,111,582원 · 세대당 232,160
- 2025년 6월 287,414,361원 · 세대당 231,599
- 2025년 7월 324,749,998원 · 세대당 261,684
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 407만원
- 월 부과액39,033,108원
- 월 사용액39,049,088원
- ㎡당 적립금9,710원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,352원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 276건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 7,333만원
-
2026.06.24 3,930,000원
소방시설 보수공사
미래소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 4,000,000원
사건위임계약서(2심)
함께하는 법률사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.21 1,900,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)세종기계설비
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.21 22,624,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.21 418,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.01.21 240,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.21 1,900,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)세종기계설비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.21 14,716,400원
주책화재보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.05 1,400,000원
소방시설 보수공사
미래소방주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 3,117,000원
저수조(물탱크)청소 계약
동호환경합자회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.30 2,100,000원
전기설비 정밀안전점검 용역계약
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.22 4,800,000원
은어송2단지아파트 ○○동 ○○호 테라스방수공사
신한건설산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.15 12,184,368원
XPERP 공급계약
주식회사 부경
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.01 635,996,640원
청소
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.29 503,640,000원
경비
(주)테에스관리산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.24 17,454,545원
알뜰장터
주환
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.24 422,755,920원
승강기 유지관리
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.05 6,144,000원
음식물 종량기기 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 1,240,000원
외부회계감사
평산세무회계(청림공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.04 31,392,000원
소독용역
주식회사 월드한진
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.10 2,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
세종기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 41,697,600원
재활용품 수거
밷엘환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.05 2,510,000원
시설물광고
드림기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.07 40,606,900원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.06 36,742,500원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.06 205,300원
어린이놀이시설보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.06 349,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.30 9,595,000원
관리동 관리사무소 냉난방설비 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.11 2,100,000원
전기설비 안전점검 용역
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.11 3,117,000원
저수조 청소 용역
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
247세대 235,235원 -
26평
전용 85.0㎡
454세대 235,263원 -
31평
전용 102.8㎡
420세대 284,585원 -
37평
전용 121.4㎡
120세대 335,983원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.