기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 인동

인동참좋은 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전로 706

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,272원 동구 대비 낮음 33%
  • 280세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2010.12.09 (16년차)
관리비부과면적
32,621㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
RDM산업개발(주)
주차
316대
CCTV
93대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
주식회사 혜성아이비에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30074001
인동참좋은 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,342원 243.3 7,935,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,793원 낮음 43% 동구 중앙값 ㎡당 388.3원 대비 221.4 7,222,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 492원 낮음 59% 동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 4.2 137,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 284원 높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.4 79,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 386원 높음 132% 동구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,389원 높음 66% 동구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 11.9 388,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,088원 335.5 10,944,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,190원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 121.8 3,973,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,752원 낮음 29% 동구 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 169.5 5,530,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 825원 낮음 28% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.1 230,910
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,321원 높음 42% 동구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 37.1 1,210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,056원 34.8 1,135,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,056원 높음 95% 동구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 34.8 1,135,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,741원 658.7 21,487,495
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,029원 낮음 46% 동구 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 34.6 1,128,055
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,429원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 386.1원 대비 338.4 11,040,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,041원 높음 454% 동구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 34.7 1,131,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,655원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 193.6원 대비 203.0 6,623,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,152원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.5 602,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,726원 비교 자료 없음 14.8 483,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,710원 높음 26% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 14.7 478,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,227원 중앙값 1,885원/㎡ 낮음 33% 1,272 41,503,606

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,309만 25.01
  2. 4,412만 25.02
  3. 3,950만 25.03
  4. 4,150만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2021.10.14 경비 용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 의한 최고점 업체 경쟁입찰 낙찰 123,396,000원 21.10.20 ~ 23.10.19

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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