기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 동구 인동
인동참좋은 관리비 명세서
대전광역시 동구 대전로 706
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,639원 동구 대비 ▼낮음 26%
- 280세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 280세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2010.12.09 (16년차)
- 관리비부과면적
- 32,621㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- RDM산업개발(주)
- 주차
- 316대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 주식회사 혜성아이비에스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,872원 |
합계의 15%
|
247.8 | 8,084,050 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,460원 | ▼낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 388.0원 대비 | 227.1 | 7,408,790 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 605원 | ▼낮음 50% 동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 5.2 | 169,440 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 284원 | ▲높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.4 | 79,650 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,522원 | ▲높음 75% 동구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 13.1 | 426,170 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,110원 |
합계의 21%
|
344.3 | 11,230,910 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,209원 | ▼낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 | 122.0 | 3,978,640 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,755원 | ▼낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 | 178.1 | 5,811,360 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 825원 | ▼낮음 35% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 7.1 | 230,910 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,321원 | ▲높음 39% 동구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 37.1 | 1,210,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,095원 |
합계의 2%
|
35.1 | 1,146,610 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,095원 | ▲높음 76% 동구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 35.1 | 1,146,610 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 117,848원 |
합계의 62%
|
1,011.5 | 32,997,490 | |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 84,854원 | ▲높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 667.0원 대비 | 728.3 | 23,759,080 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,697원 | ▲높음 453% 동구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 23.1 | 755,050 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,612원 | ▲높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 | 211.3 | 6,891,260 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,250원 | ▼낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 19.3 | 630,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,726원 | 비교 자료 없음 | 14.8 | 483,300 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,710원 | ▲높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 14.7 | 478,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 190,925원 | 중앙값 2,208원/㎡ ▼낮음 26% | 1,639 | 53,459,058 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,309만 25.01
- 4,412만 25.02
- 3,950만 25.03
- 4,150만 25.04
- 4,009만 25.05
- 4,166만 25.06
- 4,747만 25.07
- 5,346만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.10.14 | 경비 용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 의한 최고점 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 123,396,000원 | 21.10.20 ~ 23.10.19 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법