기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 효동

효동현대 관리비 명세서

대전광역시 동구 대전로 646

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,807원 동구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 1,056세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,056세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
1998.09.19 (28년차)
관리비부과면적
109,584㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
1,113대
CCTV
56대
승강기
32대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30078301
효동현대 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,081원 309.1 33,877,714
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,288원 낮음 26% 동구 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 291.9 31,984,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 853원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.2 901,235
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 69원 낮음 64% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.7 73,029
A04 피복비 직원 근무복 204원 높음 63% 동구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.0 215,335
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 666원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.4 703,655
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,017원 462.7 50,705,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,889원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 162.7 17,834,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,998원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 243.6원 대비 260.2 28,509,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.6 942,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,667원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 25.7 2,816,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 571원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.5 602,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,750원 45.8 5,016,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,750원 높음 78% 동구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 45.8 5,016,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,586원 709.1 77,706,964
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 2,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,863원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 56.5 6,191,006
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,700원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 394.0원 대비 382.6 41,923,632
D09 수도료(공용) 공용 수도 137원 낮음 73% 동구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 1.3 144,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,954원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 193.6원 대비 192.3 21,071,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.9 2,400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,509원 높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 14.5 1,593,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 854원 낮음 26% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.2 902,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,172원 높음 38% 동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 30.6 3,350,120
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 121원 비교 자료 없음 1.2 128,116
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,129원 280.7 30,760,282
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,129원 높음 33% 동구 중앙값 ㎡당 210.8원 대비 280.7 30,760,282
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,563원 중앙값 1,939원/㎡ 낮음 7% 1,807 198,066,946

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,423,737원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 422만 25.07
  2. 2억 1,264만 25.08
  3. 3억 884만 25.09
  4. 2억 6,250만 25.10
  5. 1억 9,421만 25.11
  6. 2억 6,287만 25.12
  7. 2억 584만 26.01
  8. 2억 872만 26.02
  9. 1억 9,652만 26.03
  10. 2억 25만 26.04
  11. 1억 9,543만 26.05
  12. 1억 9,807만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
189,748,917원
2026년 6월
198,066,946원

세대당 ▲ +7,876원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 7,696만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 12,565원
월 부과액의 3년 9개월 월 30,760,282원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,121원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 11억 2,809만원
  • 공개 계약 전체 294건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 폐의류(헌옷) 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 케이디지(주) 3,801,600원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.14 영상정보처리기기(CCTV) 교체 및 증설공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁, 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 178,000,000원 –
2026.07.31 소방시설 종합점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · . (주)건영소방 3,700,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.01 영상정보처리기기(CCTV) 교체 및 증설공사 설계.감리 용역수의계약 · 공사 · 장기수선 · . (주)유피정보통신 1,290,000원 26.07.01 ~ 26.11.30
2026.06.29 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · . LG유플러스 4,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.05 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · . 회계법인 예다움 1,600,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.20 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터(주) 65,280,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.20 106동 지하 2층 주차장 바닥 에폭시 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · . (주)청익 3,900,000원 26.05.20 ~ 26.06.02
2026.04.30 저수조(물탱크)청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 동호환경(합) 2,038,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.29 변압기 부하 분리 전기공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · . 승진전력합자회사 5,000,000원 26.05.18 ~ 26.05.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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