기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 문화동

한신휴플러스보르미 관리비 명세서

대전광역시 중구 계백로1686번길 16

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,171원 중구 대비 낮음 1%
  • 255세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
255세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2006.09.29 (20년차)
관리비부과면적
28,244㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
271대
CCTV
60대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)중앙종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30113002
한신휴플러스보르미 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,495원 546.2 15,426,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,452원 높음 37% 중구 중앙값 ㎡당 379.7원 대비 518.7 14,650,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,749원 높음 59% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.8 445,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 63,420
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 196원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.8 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 850원 0% 중구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 216,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,532원 591.7 16,710,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,340원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 129.5 3,656,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,787원 높음 36% 중구 중앙값 ㎡당 290.6원 대비 395.3 11,165,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 965원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.7 246,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,435원 높음 80% 중구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 49.1 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,005원 높음 30% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.1 256,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,628원 77.9 2,200,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,328원 낮음 63% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 12.0 338,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,156원 높음 99% 중구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 55.6 1,569,830
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,144원 비교 자료 없음 10.3 291,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,425원 834.5 23,568,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,022원 높음 6% 중구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 54.4 1,535,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,674원 낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 559.7원 대비 511.7 14,451,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,852원 높음 969% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 34.8 982,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,626원 낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 194.1원 대비 177.2 5,004,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,225원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.1 567,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 864원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.8 220,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,963원 높음 44% 중구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 17.7 500,630
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,087원 낮음 51% 중구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 9.8 277,230
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 110원 비교 자료 없음 1.0 28,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,347원 120.5 3,403,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,347원 낮음 53% 중구 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 120.5 3,403,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,426원 중앙값 2,198원/㎡ 낮음 1% 2,171 61,308,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,660,016원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,294만 25.01
  2. 6,090만 25.02
  3. 5,969만 25.03
  4. 5,904만 25.04
  5. 5,933만 25.05
  6. 6,270만 25.06
  7. 7,104만 25.07
  8. 7,126만 25.08
  9. 6,131만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,937만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 8,829원
월 부과액의 6년 1개월 월 3,403,500원 부과 · 179,388,000원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,164원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4억 4,706만원
  • 공개 계약 전체 181건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 보건위생용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자의 사업수행실적평가를 통한 입주자대표회의 의결 주)대한위생 88,663,200원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.17 XPERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2인 이상의 견적서를 받아 대표회의 의결 (주)부경 2,880,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.29 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6(용역금액500만원 이하)견적서 받아 최저가 업체 대표회의 의결 (합)금강위생 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.29 수목 병해충 방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6(용역금액500만원 이하 견적서 받아 최적가 업체 대표회의 의결) (합)금강위생 450,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.13 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2의 9(기존사업자와 사업수행실적 평가하여 대표회의 수의계약 의결) 탑스관리(주) 6,240,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.19 관리원(경비)업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의 9에 의거하여 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)강남씨스템 293,730,720원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.11 소방시설점검 및 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의 9에 의결 2026년 1월 대표회의에서 수행평가 후 수의계약 체결 (주)건영소방 13,440,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.17 관리원(경비원)용역대금 변경 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 2025년 11월 대표회의 의결(2026년 경비원 최저임금 인상율에 따라 인건비 인상 변경 계약) (주)강남씨스템 23,664,060원 26.01.01 ~ 26.02.28
2025.12.16 공동주택 위 ㆍ수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침 별표9에의거 2025년 11월 대표회의 수의계약 의결 중앙종합관리(주) 8,388,648원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.11.05 101동 103동 옥외 아파트 표시 간판 LED 교체 및 전기보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6(500만원이하) 10월 대표회의 의결 오늘기획 4,400,000원 25.11.05 ~ 25.12.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법