기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 대흥동

대미리치빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 대흥로111번길 24

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,968원 중구 대비 높음 49%
  • 160세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2007.05.30 (19년차)
관리비부과면적
10,026㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
(주)미성메가텍/성대한건설(주)
주차
162대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30172202
대미리치빌아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,527원 822.3 8,244,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,301원 높음 105% 중구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 754.8 7,568,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 높음 13% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.0 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 384원 높음 134% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.1 61,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 894원 높음 1135% 중구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 14.3 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,261원 높음 473% 중구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 36.1 361,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,938원 717.1 7,190,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,502원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 119.7 1,200,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,533원 높음 75% 중구 중앙값 ㎡당 295.8원 대비 519.2 5,205,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 103% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 19.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,279원 높음 36% 중구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 36.4 364,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,375원 높음 214% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 21.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,767원 139.9 1,402,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,680원 높음 107% 중구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 58.7 588,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,088원 높음 152% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 81.2 814,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,568원 1,046.4 10,490,816
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,968원 높음 95% 중구 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 143.1 1,434,916
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,990원 높음 26% 중구 중앙값 ㎡당 391.8원 대비 494.5 4,958,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,205원 높음 1837% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 51.1 512,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,156원 높음 26% 중구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 225.9 2,264,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,969원 높음 54% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 31.4 315,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 930원 비교 자료 없음 14.8 148,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 855원 높음 60% 중구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.6 136,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,235원 높음 209% 중구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 35.7 357,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,009원 높음 62% 중구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 32.1 321,470
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 250원 비교 자료 없음 4.0 40,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,173원 242.1 2,427,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,173원 0% 중구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 242.1 2,427,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,973원 중앙값 1,991원/㎡ 높음 49% 2,968 29,755,616

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 358,314원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,060만 25.01
  2. 3,094만 25.02
  3. 2,976만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,743만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 27,671원
월 부과액의 9년 6개월 월 2,427,600원 부과 · 3,087,700원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,960원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.28 외부.내부 균열보수 및 재도장공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 120,000,000원 –
2024.11.21 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적평가서작성 대전전기안전관리(주) 336,364원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.01.02 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가서작성 티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사 290,000원 24.02.01 ~ 27.01.31
2022.08.22 주차장 방수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,800,000원 –
2022.05.31 아파트화재보험, 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 벌표2의9 신협중앙회 3,121,900원 22.06.05 ~ 23.06.05
2022.05.31 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 벌표2의9 신협중앙회 212,000원 22.06.05 ~ 23.06.05
2022.05.11 공동주택 위수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2의9 (주)에이스 7,200,000원 22.07.01 ~ 25.06.30
2022.04.12 소방시설 유지관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 벌표2의9 백제소방(주) 4,800,000원 22.05.01 ~ 24.04.30
2022.03.31 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2의9 / 실비정산 후 경비원 전액지급 대명자원 0원 22.04.01 ~ 24.03.31
2021.10.12 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의1 농협손해보험주식회사 27,800원 21.10.31 ~ 22.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법