기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 대흥동

대흥동현대1차아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 대흥로 176-15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,845원 중구 대비 낮음 7%
  • 476세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
476세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1987.10.05 (39년차)
관리비부과면적
42,990㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
176대
CCTV
39대
승강기
13대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30175302
대흥동현대1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,818원 352.3 15,145,348
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,091원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 379.0원 대비 333.2 14,323,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 936원 높음 2% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.4 445,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 23% 중구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.9 81,348
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 0.9 38,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 38원 낮음 70% 중구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.4 18,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 501원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.5 238,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,938원 530.8 22,818,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,741원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 130.0 5,588,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,201원 높음 18% 중구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 345.5 14,851,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,821원 높음 99% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 20.2 867,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,512원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 27.8 1,195,480
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 662원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.3 315,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,704원 85.3 3,667,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,633원 높음 23% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 40.2 1,729,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,900원 높음 34% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 43.2 1,856,170
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 172원 비교 자료 없음 1.9 81,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,812원 640.1 27,518,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,898원 0% 중구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 65.3 2,807,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,017원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 388.2원 대비 288.1 12,383,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,246원 비교 자료 없음 -13.8 -593,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,700원 낮음 4% 중구 중앙값 ㎡당 192.2원 대비 184.9 7,949,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,101원 높음 14% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.3 1,000,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 744원 비교 자료 없음 8.2 354,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 992원 높음 34% 중구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.0 471,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,176원 높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.0 560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,349원 높음 181% 중구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 59.2 2,546,180
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 82원 비교 자료 없음 0.9 39,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,361원 236.5 10,168,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,361원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 236.5 10,168,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,633원 중앙값 1,989원/㎡ 낮음 7% 1,845 79,317,458

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,501,248원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,066만 25.01
  2. 7,762만 25.02
  3. 7,945만 25.03
  4. 7,932만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 6,945만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 288만원 ㎡당 31,855원
월 부과액의 11년 3개월 월 10,168,000원 부과 · 2,104,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,117원 대비 높음 143% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 2억 4,238만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 전기 안전관리 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 의해 수의계약 전원이엔지(주) 15,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.25 광고시설물 관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 의해 수의계약 대신기획 0원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.05 XP ERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 의해 수의계약 (주)부경 4,361,890원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.10 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 의해 수의계약 평산세무회계 1,100,000원 26.07.13 ~ 26.08.10
2026.06.11 정보처리기기 교체 및 증설공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 의해 수의계약 월드정보통신(주) 4,988,000원 26.06.15 ~ 26.06.30
2026.06.08 재활용품수거 위탁계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 의해 수의계약 케이디지(주) 1,142,400원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.01 정수위벨브 및 컨트롤러 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 10호에 의해 수의계약 (주)해인물산 4,700,000원 26.06.02 ~ 26.06.04
2026.05.22 6동 비상방송설비 교체설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 의해 수의계약 에이씨엔티 3,014,000원 26.05.22 ~ 26.06.10
2026.05.20 공동주택 위 수탁관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 의해 수의계약 대흥종합관리(주) 20,168,100원 26.07.10 ~ 31.07.09
2026.04.09 케이블TV단체공급 및 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 의해 수의계약 CMB 5,000원 26.05.01 ~ 31.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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