기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 중촌동

중촌금호 관리비 명세서

대전광역시 중구 대종로 713

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,878원 중구 대비 낮음 6%
  • 876세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
876세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1989.06.21 (37년차)
관리비부과면적
72,769㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
350대
CCTV
88대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30176904
중촌금호 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,023원 361.4 26,300,415
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,158원 낮음 11% 중구 중앙값 ㎡당 379.0원 대비 339.0 24,666,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,159원 높음 38% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.0 1,015,525
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.2 235,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 123원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 314원 낮음 49% 중구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.8 274,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,763원 526.8 38,336,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,110원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 169.9 12,360,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,940원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 312.3 22,723,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 822원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.9 720,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,310원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 27.8 2,023,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 581원 0% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 509,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,975원 35.8 2,606,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,975원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 35.8 2,606,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,155원 772.3 56,199,987
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,264원 높음 53% 중구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 99.5 7,239,597
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,440원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 388.2원 대비 378.5 27,541,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 162원 낮음 27% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.9 141,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,934원 높음 6% 중구 중앙값 ㎡당 192.2원 대비 203.9 14,834,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,166원 높음 28% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 26.1 1,897,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,156원 높음 70% 중구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.9 1,012,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 856원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.3 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,177원 높음 81% 중구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 38.2 2,782,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,077원 181.5 13,207,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,077원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 181.5 13,207,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,994원 중앙값 1,989원/㎡ 낮음 6% 1,878 136,650,523

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,689,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,676만 25.01
  2. 1억 3,904만 25.02
  3. 1억 2,983만 25.03
  4. 1억 3,665만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 217만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 194만원 ㎡당 23,392원
월 부과액의 10년 9개월 월 13,207,490원 부과 · 7,448,375원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,117원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 7억 8,629만원
  • 공개 계약 전체 221건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 외벽 크랙 보수 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적에 의한 최저가업체 선정 탑(top)누수 3,250,000원 26.08.17 ~ 26.09.10
2026.07.01 벚나무 수목소독 계약서 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가에 의한 기존업체 계약 (합)금강위생 2,818,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.05.01 공동주택 장기수선계획 업무 위탁 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 최저가업체 선정 주식회사 장기수선기술원 950,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
2026.04.29 26년 소방시설 작동점검 용역 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 최저가업체 선정 홍익방재유한회사 2,500,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
2026.03.25 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 최저가업체 선정 태경회계법인 1,150,000원 26.03.25 ~ 27.03.24
2026.02.27 전기안전진단 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적에 의한 최저가업체 선정 하은이엔씨 2,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.03 전기차 충전 토탈 솔루션 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 주식회사 플러그링크 0원 26.02.03 ~ 36.02.02
2026.01.26 주차장현황 작성 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 최저가업체 선정 호라건축사무소 1,650,000원 25.12.15 ~ 26.01.13
2025.12.29 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 대한주택종합관리(주) 16,670,628원 26.04.01 ~ 29.03.31
2025.12.24 청소용역 계약금액 변경 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년도 최저임금법 적용 (합)금강위생 156,756,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법