기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 중촌동

중촌금호 관리비 명세서

대전광역시 중구 대종로 713

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,029원 중구 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 876세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
876세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1989.06.21 (37년차)
관리비부과면적
72,769㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
350대
CCTV
88대
승강기
24대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30176904
중촌금호 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,918원 360.2 26,207,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,062원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 337.8 24,582,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,004원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.1 879,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 37% 중구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 98,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 740원 높음 6% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.9 648,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,851원 539.9 39,289,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,459원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 174.1 12,665,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,690원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 291.5원 대비 321.3 23,380,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,324원 높음 47% 중구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 15.9 1,160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,796원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 21.6 1,573,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 581원 0% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 509,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,146원 37.9 2,756,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,146원 높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 37.9 2,756,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,800원 816.2 59,392,835
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,383원 낮음 28% 중구 중앙값 ㎡당 56.2원 대비 40.7 2,963,595
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,507원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 546.5원 대비 475.6 34,607,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 103원 낮음 62% 중구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 1.2 90,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,512원 높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 195.6원 대비 210.8 15,340,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,158원 높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 26.0 1,890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,249원 높음 35% 중구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 15.0 1,094,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 856원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 10.3 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,713원 높음 60% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 32.7 2,376,860
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 319원 비교 자료 없음 3.8 279,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,827원 274.8 19,996,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,827원 높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 253.7원 대비 274.8 19,996,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,542원 중앙값 2,215원/㎡ 낮음 8% 2,029 147,643,022

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,665,830원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,233만 25.08
  2. 1억 4,932만 25.09
  3. 1억 3,709만 25.10
  4. 1억 4,051만 25.11
  5. 1억 4,148만 25.12
  6. 1억 4,607만 26.01
  7. 1억 4,534만 26.02
  8. 1억 3,505만 26.03
  9. 1억 3,980만 26.04
  10. 1억 3,672만 26.05
  11. 1억 4,002만 26.06
  12. 1억 4,764만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
149,543,138원
2026년 7월
147,643,022원

세대당 ▼ -2,169원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 20억 3,056만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 232만원 ㎡당 27,904원
월 부과액의 8년 6개월 월 19,996,790원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,049원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 7억 8,629만원
  • 공개 계약 전체 221건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 외벽 크랙 보수 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적에 의한 최저가업체 선정 탑(top)누수 3,250,000원 26.08.17 ~ 26.09.10
2026.07.01 벚나무 수목소독 계약서 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가에 의한 기존업체 계약 (합)금강위생 2,818,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.05.01 공동주택 장기수선계획 업무 위탁 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 최저가업체 선정 주식회사 장기수선기술원 950,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
2026.04.29 26년 소방시설 작동점검 용역 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 최저가업체 선정 홍익방재유한회사 2,500,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
2026.03.25 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 최저가업체 선정 태경회계법인 1,150,000원 26.03.25 ~ 27.03.24
2026.02.27 전기안전진단 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교견적에 의한 최저가업체 선정 하은이엔씨 2,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.03 전기차 충전 토탈 솔루션 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 주식회사 플러그링크 0원 26.02.03 ~ 36.02.02
2026.01.26 주차장현황 작성 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 최저가업체 선정 호라건축사무소 1,650,000원 25.12.15 ~ 26.01.13
2025.12.29 공동주택 위수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 대한주택종합관리(주) 16,670,628원 26.04.01 ~ 29.03.31
2025.12.24 청소용역 계약금액 변경 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년도 최저임금법 적용 (합)금강위생 156,756,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법